The land in question is a large plot of 11,727 square meters with mixed residential land use. It is located in an urban area and is characterized by being regular in shape, flat and with the advantage of having two fronts. In addition, it has an available electricity supply.

The specific details about their dimensions and boundaries are as follows:

- Surface: 11,727 square meters.
- Front: 170 meters, distributed in two segments, 120 meters and 18.20 meters, adjoining the public road.
- Depth: 100 meters.
- North Side: It borders the new road that connects Xochimilco with Tulyehualco, with a length of 129.20 meters.
- South Side: It adjoins the public road in two sections, one of 120 meters and the other of 18.20 meters.
- East Side: It measures 99.75 meters and borders the nurseries of San Luis.
- West Side: It is 75 meters long and borders the San Luis Tlaxialtemalco Forest, in Xochimilco.

This land is strategically located between two important avenues that connect Xochimilco and Tulyehualco in both directions, and in addition, it has access to the closed street of Acuexcómac, which is in an intermediate position.

It is important to note that this land has a “mixed” land use, which means that it has great development potential and can be used for various residential or commercial purposes, depending on local regulations. Its proximity to the main communication routes and its location in an urban area make it an excellent opportunity for investment or real estate development.El terreno en cuestión es una extensa parcela de 11,727 metros cuadrados con un uso de suelo mixto habitacional. Está ubicado en una zona urbanizada y se caracteriza por ser de forma regular, plano y con la ventaja de tener dos frentes. Además, cuenta con suministro eléctrico disponible.

Los detalles específicos sobre sus dimensiones y linderos son los siguientes:

- Superficie: 11,727 metros cuadrados.
- Frente: 170 metros, distribuidos en dos segmentos, 120 metros y 18.20 metros, colindando con la vía pública.
- Fondo: 100 metros.
- Lado Norte: Limita con la carretera nueva que conecta Xochimilco con Tulyehualco, con una longitud de 129.20 metros.
- Lado Sur: Colinda con la vía pública en dos tramos, uno de 120 metros y otro de 18.20 metros.
- Lado Oriente: Mide 99.75 metros y linda con los viveros de San Luis.
- Lado Poniente: Tiene una longitud de 75 metros y limita con el Bosque de San Luis Tlaxialtemalco, en Xochimilco.

Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado entre dos importantes avenidas que conectan Xochimilco con Tulyehualco en ambas direcciones, y además, cuenta con acceso a la calle cerrada de Acuexcómac, que se encuentra en una posición intermedia.

Es importante destacar que este terreno cuenta con un uso de suelo "Mixto", lo que significa que tiene un gran potencial de desarrollo y puede ser destinado para diversos fines residenciales o comerciales, según las regulaciones locales. Su proximidad a las vías de comunicación principales y su ubicación en una zona urbanizada lo convierten en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario.