Land for Sale in Zapotlanejo! Excellent Location: La Arena and La Cuchara

📍 Strategic location, just 3 minutes from the main road.
🌿 Bordered by a natural river, ideal for multiple uses.

Land Features:
• Total area: 4,100 m²
• Completely flat land
• Front: 66.81 m and 91 m
• Depth: 45 m and 76 m
• Available services: Water, electricity, drainage
• Quick and direct access from main roads

LAND USE H3:
• H: Means residential, that is, the main use of the land is for housing.
• 3: Indicates the maximum number of levels or floors (levels) that the construction can have. In this case, up to 3 levels are allowed.

General characteristics of land use H3 (may vary by municipality):
• Allowed use: Residential.
• Number of levels: Maximum 3 floors (sometimes including ground floor).
• Density: May be accompanied by a letter (like H3/30 or H3/20), which indicates the percentage of free area or the number of houses allowed per square meter.
• Minimum land area: Depending on the municipality or delegation, a minimum of square meters per house may be required.
Example:

H3/20/Z
• H = Residential
• 3 = Maximum 3 levels
• 20 = 20% minimum free area
• Z = Specific zone or density (this depends on the local urban plan)

💰 Price per m²: $1,100 MXN
📉 Offers are accepted, depending on the payment method.¡Terreno en Venta en Zapotlanejo! Excelente Ubicación: La Arena y La Cuchara

📍 Ubicación estratégica, a tan solo 3 minutos de la carretera principal.
🌿 Colinda con un río natural, ideal para múltiples usos.

Características del Terreno:
• Superficie total: 4,100 m²
• Terreno completamente plano
• Frente: 66.81 m y 91 m
• Fondo: 45 m y 76 m
• Servicios disponibles: Agua, luz, drenaje
• Acceso rápido y directo desde vialidades principales

USO DE SUELO H3:
• H: Significa habitacional, es decir, el uso principal del suelo es para viviendas.
• 3: Indica el número máximo de niveles o pisos (niveles) que puede tener la construcción. En este caso, se permiten hasta 3 niveles.

Características generales del uso de suelo H3 (pueden variar según el municipio):
• Uso permitido: Habitacional.
• Número de niveles: Máximo 3 pisos (a veces incluyendo planta baja).
• Densidad: Puede estar acompañada de una letra (como H3/30 o H3/20), que indica el porcentaje de área libre o el número de viviendas permitidas por metro cuadrado.
• Área mínima del terreno: Dependiendo del municipio o delegación, puede requerirse un mínimo de metros cuadrados por vivienda.
Ejemplo:

H3/20/Z
• H = Habitacional
• 3 = Máximo 3 niveles
• 20 = 20% de área libre mínima
• Z = Zona o densidad específica (esto depende del plan urbano local)

💰 Precio por m²: $1,100 MXN
📉 Se aceptan ofertas, dependiendo de la forma de pago.