Land for Sale in front of the Club de Golf Provincia Park in Tamanché, Mérida Yucatán.

Provincia is an exclusive space in Mérida that modernizes the concept of residential golf club to offer a 100% family-friendly environment. It is a balm for those looking to live in a reserved residential space, surrounded by green areas, fun amenities, and architecture with contemporary features.

Features
· Easy parking
· Accessibility for seniors
· Accessibility for people with disabilities
· Private subdivision
· 24-hour security
· Swimming pool
· Children's play area
· Tennis court
· Gym
· Multipurpose room

Amenities:
-Golf course.
-Night golf.
-Footgolf.
-Paddle courts.
-Tennis courts.
-Soccer field.
-Pools.
-Event hall.
-Restaurants.
-Bar.
-Kids club.
-Juniors club.
-Business center.
-Gym.
-Bath area with sauna and steam.
-Yoga and spinning area.
-Pro shop.
-Snack bar.
-Spacious parks per private.

Features:
Location: Club de Golf Provincia, Tamanché
Property type: residential lot
Lot on avenue
Measurements: 458.16 m2
Price per m2: $5,200 per m2
STAGE: 3
Delivery: Immediate
Orientation: South-North
Land use: residential
Acquisition method: own resources
Property encumbrances: none
Approximate age: brand new
Infrastructure of the area and urbanization: consolidated urban.

DOWN PAYMENT: $20,000.00 valid for 15 days.
DEPOSIT: $200,000.00
Payment methods: own resources
Maintenance fees from $3,500.00 monthly (Golf club) and $2.00 per m2 of the lot.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Property free of encumbrance*
*Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents*
*Photographs are not binding or contractual*
**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Terreno en Venta frente al Parque del Club de Golf Provincia en Tamanché, Mérida Yucatán.

Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar. Es un bálsamo para quienes buscan vivir en un espacio residencial reservado, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades y una arquitectura con rasgos contemporáneos.

Características
· Facilidad para estacionarse
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Fraccionamiento privado
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Cancha de tenis
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples

Amenidades:
-Campo de golf.
-Golf nocturno.
-Footgolf.
-Canchas de padel.
-Canchas de tennis.
-Cancha de fútbol.
-Albercas.
-Salón de eventos.
-Restaurantes.
-Bar.
-Kids club.
-Juniors club.
-Bussines center.
-Gimnasio.
-Área de baños con sauna y vapor.
-Área de yoga y spinning.
-Pro shop.
-Snack bar.
-Amplios parques por privada.

Características:
Ubicación: Club de Golf Provincia, Tamanché
Tipo de inmueble: lote residencial
Lote sobre avenida
Medidas: 458.16 m2
Precio x m2: $5,200 x m2
ETAPA: 3
Entrega: Inmediata
Orientación: Sur-Norte
Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: recurso propio
Gravámenes de la propiedad: no
Antigüedad aproximada: a estrenar
Infraestructura de la zona y urbanización: urbano consolidado.

ANTICIPO: $20,000.00 válido por 15 días.
ENGANCHE: $200,000.00
Métodos de pago: recurso propio
Cuotas de mantenimiento desde $3,500.00 mensuales (Club de golf) y $2.00 por
m2 del lote.
*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos
variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los
promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los
documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*
**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**