Land Facing the Sea on the beach of Sisal, Yucatán.

With a total area of 7,831.92 m², this property has the following dimensions: 30 meters of beach front, 278.41 meters deep, providing a rectangular shape for real estate, tourism, or ecological conservation development.

Land features:
• Located in a high-value area with growing tourist development.
• Delimited with boundary markers, ensuring its precise location and defined boundaries.
• Documentation in order, including:
• Environmental Management Unit (UGA)
• Topographic survey
• Coastal erosion risk study
• The land has legal and technical certainty, ideal for investors seeking security in their acquisition.
• Located in the area with the greatest depth between the access road and the sea, making it unique in its category.
• Previous project for the construction of villas, facilitating the immediate start of a high-level tourist or residential development.

This property represents an opportunity for those looking to invest in a natural, tranquil environment of great beauty, with direct access to one of the most beautiful beaches on the Yucatecan coast.

Boundaries and services:

Sisal Pier 8.3 km
Club de Patos Boutique Hotel 7.1 km
The Harbor Shopping Center 68 km
Galerías Shopping Center 67 km
Costco 67 km
Chedraui 53 km
Walmart 57 km
Faro del Mayab Hospital 69 km
La Isla Shopping Center 70 km
Mérida Airport 64 km
Maya Train Station Umán 59 km
Maya Train Station Teya 87 km
Mérida Center 64 kmTerreno Frente al Mar en la playa de Sisal, Yucatán.

Con una superficie total de 7,831.92 m², este predio cuenta con las siguientes dimensiones: 30 metros de frente de playa, 278.41 metros de fondo, lo que brinda una forma rectangular para el desarrollo inmobiliario, turístico o de conservación ecológica.

Características del terreno:
• Ubicación en una zona de alta plusvalía y creciente desarrollo turístico.
• Delimitado con mojoneras, lo cual garantiza su ubicación precisa y colindancias definidas.
• Documentación en regla, incluyendo:
• Unidad de Gestión Ambiental (UGA)
• Levantamiento topográfico
• Estudio de riesgo por erosión costera
• El terreno cuenta con certeza jurídica y técnica, ideal para inversionistas que buscan seguridad en su adquisición.
• Ubicado en la zona con mayor metraje de profundidad entre la carretera de acceso y el mar, lo que lo hace único en su categoría.
• Proyecto previo para construcción de villas, lo cual facilita el inicio inmediato de un desarrollo turístico o residencial de alto nivel.

Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural, tranquilo y de gran belleza, con acceso directo a una de las playas más hermosas del litoral yucateco.

Colindancias y servicios:

Muelle de Sisal 8.3 km
Club de Patos Hotel Boutique 7.1 km
Centro Comercial The Harbor 68 km
Centro Comercial Galerías 67 km
Costco 67 km
Chedraui 53 km
Walmart 57 km
Hospital Faro del Mayab 69 km
Centro Comercial la Isla 70 km
Aeropuerto de Mérida 64 km
Estación Tren Maya Umán 59 km
Estación Tren Maya Teya 87 km
Centro de Mérida 64 km