Land for sale in Mazatla, Jilotzingo, State of Mexico!

📍 Located in Mazatla, in the beautiful municipality of Jilotzingo, State of Mexico

LOCATED near the Esmeralda area, Prado Largo, Chiluca, 10 min from the Sierra Esmeralda Karting Track
15 min from La Salle Esmeralda school,
surrounded by nature, tranquility, and fresh air.

HAS A PARCEL CERTIFICATE REGISTERED IN THE RAN. (National Agrarian Registry)

📐 Total area: 11,363 m²
💰 Great opportunity to invest or build the house of your dreams in a natural environment.

LAND WITH APPROXIMATE SLOPE OF 35%

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✨ Land features:
🌳 Spacious land, surrounded by forest and vegetation
🌞 Excellent natural lighting
🚜 Ideal for rural, agricultural use, cabins, or eco-tourism development
🛤 Access via dirt road
📏 Mostly flat land, with slight natural slopes

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🔒 Regularized land with proper documentation

Enjoy a peaceful lifestyle, away from the noise of the city, but with access to basic services and connectivity to nearby municipalities.¡Terreno en venta en Mazatla, Jilotzingo, Estado de México!

📍 Ubicado en Mazatla, en el hermoso municipio de Jilotzingo, Edo. de México

UBICADO cerca de la zona Esmeralda, Prado Largo, Chiluca, a 10 min del Kartódromo Sierra Esmeralda
a 15 min del colegio La Salle Esmeralda,
rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro.

CUENTA CON CERTIFICADO PARCELARIO INSCRITO EN EL RAN. (Registro Agrario Nacional)

📐 Superficie total: 11,363 m²
💰 Gran oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños en un entorno natural.

TERRENO CON PENDIENTE APROX DE 35%

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✨ Características del terreno:
🌳 Terreno amplio, rodeado de bosque y vegetación
🌞 Excelente iluminación natural
🚜 Ideal para uso campestre, agrícola, cabañas o desarrollo eco-turístico
🛤 Acceso por camino de terracería
📏 Terreno plano en su mayoría, con ligeras pendientes naturales

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🔒 Terreno regularizado y con Documentación en regla

Disfruta de un estilo de vida tranquilo, alejado del ruido de la ciudad, pero con acceso a servicios básicos y conectividad a municipios cercanos.