Land for Sale – Lot 3 on Av. Lincoln, García, N.L.
41,349.47 m² | $1,400/m² | Total: $57,889,258.00 M.N.

Great land available in one of the fastest-growing areas of García, N.L., located on the important Av. Lincoln. Excellent option for developers or investors looking for high appreciation potential.

✅ Area: 41,349.47 m²
✅ Price per m²: $1,400.00
✅ Land use: Industrial, commercial, and services
✅ Flat land
✅ Surroundings with schools, plazas, and green areas
✅ Urban area in constant expansion

Possible uses:
1. Medium industrial park or logistics center with several warehouses
2. Commercial development like a power center or multi-use plaza
3. Mixed-use project with legal capacity for over 206 thousand m² buildable, subject to specific regulations (heights, roads, urban impact)

COS: .5 CUS: 5 (it is the buyer's responsibility to verify these guidelines and feasibility with the Urban Development of the Municipality of García, N.L.)

Perfect for logistics centers, industrial warehouses, commercial or service developments. Location, size, and intended use make it a safe and profitable investment.

For more information or to schedule a visit, contact us!Terreno en Venta – Lote 3 sobre Av. Lincoln, García, N.L.
41,349.47 m² | $1,400/m² | Total: $57,889,258.00 M.N.

Gran terreno disponible en una de las zonas con mayor crecimiento de García, N.L., ubicado sobre la importante Av. Lincoln. Excelente opción para desarrolladores o inversionistas que buscan alto potencial de plusvalía.

✅ Superficie: 41,349.47 m²
✅ Precio por m²: $1,400.00
✅ Uso de suelo: Industrial, comercial y de servicios
✅ Terreno plano
✅ Entorno con escuelas, plazas y áreas verdes
✅ Zona urbana en constante expansión

Posibles usos:
1. Parque industrial mediano o centro logístico con varias naves
2. Desarrollo comercial tipo power center o plaza de usos múltiples
3. Proyecto mixto con capacidad legal para hasta más de 206 mil m² construibles, sujeto a reglamentación específica (alturas, vialidades, impacto urbano)

COS: .5 CUS: 5 (es responsabilidad del comprador verificar estos lineamientos y factibilidades en Desarrollo Urbano del Municipio de García, N.L.)

Perfecto para centros logísticos, naves industriales, desarrollos comerciales o de servicios. Ubicación, tamaño y vocación de uso que lo hacen una inversión segura y rentable.

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