Land for Sale in La Providencia, Tesistán – Investment Opportunity!

Area: 160 m² (8 m front x 20 m depth)
Property type: Ejidal
Location: La Providencia neighborhood, Tesistán, Zapopan, Jalisco

Strategic Location

This land is located in a constantly developing area, with access to important roads such as:
• Juan Gil Preciado Avenue (Road to Tesistán): The main artery connecting Tesistán with the center of Zapopan and Guadalajara.
• Manuel Gómez Morin Peripheral Ring: Facilitates mobility to different points in the Guadalajara Metropolitan Area.

Additionally, the Arcos de Zapopan station of Line 3 of the Light Rail is within accessible distance, improving connectivity with the rest of the city.

Nearby Amenities and Services

The La Providencia neighborhood has various amenities that enhance the quality of life:
• Parks and green areas: Such as the Cuatro Ríos Park and Tritón Park, ideal for outdoor activities.
• Educational and health centers: Schools, health centers, and local businesses that provide essential services to the community.
• Public transport: Bus stops and routes that connect with different areas of Zapopan and Guadalajara.

⚠️ Important Note

This land is under ejidal regime, which means that its acquisition and use are subject to the provisions of the Agrarian Law. It is advisable to consult with a real estate expert to understand the necessary procedures for its regularization and utilization.
FERNANDATerreno en Venta en La Providencia, Tesistán – ¡Oportunidad de Inversión!

Superficie: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo)
Tipo de propiedad: Ejidal
Ubicación: Colonia La Providencia, Tesistán, Zapopan, Jalisco

Ubicación Estratégica

Este terreno se encuentra en una zona en constante desarrollo, con acceso a importantes vialidades como:
• Avenida Juan Gil Preciado (Carretera a Tesistán): Principal arteria que conecta Tesistán con el centro de Zapopan y Guadalajara.
• Anillo Periférico Manuel Gómez Morin: Facilita la movilidad hacia diferentes puntos del Área Metropolitana de Guadalajara.

Además, la estación Arcos de Zapopan de la Línea 3 del Tren Ligero se encuentra a una distancia accesible, mejorando la conectividad con el resto de la ciudad. 

Amenidades y Servicios Cercanos

La colonia La Providencia cuenta con diversas amenidades que mejoran la calidad de vida:
• Parques y áreas verdes: Como el Parque de los Cuatro Ríos y el Parque Tritón, ideales para actividades al aire libre.
• Centros educativos y de salud: Escuelas, centros de salud y comercios locales que brindan servicios esenciales a la comunidad.
• Transporte público: Paradas de autobús y rutas que conectan con diferentes zonas de Zapopan y Guadalajara. 

⚠️ Nota Importante

Este terreno es de régimen ejidal, lo cual implica que su adquisición y uso están sujetos a las disposiciones de la Ley Agraria. Es recomendable asesorarse con un experto en bienes raíces para conocer los procedimientos necesarios para su regularización y aprovechamiento.
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