PAY ATTENTION
Investors, Developers, Entrepreneurs

LOCATION
Next to the industrial area of San Martín Obispo,
Unmatched, because this
Can be industrial or residential
Due to its proximity to important roads,
It is a strategic industrial site,
Ideal for transporters or distributors,

ACCESS AND ROADS
By Bosques del lago
By Perinorte
By Barrientos Lago de Guadalupe
Mexiquense Circuit
Chamapa dairy road
North Periphery
Mexico Querétaro road

DESCRIPTION
2.- (78) Surface 6070 M2.
Front 40 meters
Price 3,047.77 M.N./M2
Amount $19,990,000.00 M.N.

INFORMATION
Descending topography
With small unevenness Plateaus
Secondary street by rear boundary

CONTEXTO
Descending topography
With small unevenness Plateaus
Secondary street by rear boundary

DESCRIPTION
4 flat platforms (Plateaus)
Arranged in a descending manner connected
By a path,
Accompanied by beautiful trees
Private gardens,
Incredible masses of plants of all kinds.
Subsoil of tepetate,
Layer of 50 cm of black soil
Of stepped descending topography,
Up to 100 meters of front to wide street
Access by 2 different streets

INDUSTRIAL VOCATION
Warehouse,
Industrial building,
Factory and manufacturing,
Specialized industry,
Sales yard,
Store trucks and delivery vans,
Store materials,
Transformation company,
Mini warehouses,
Specialized storage,
Logistics center,
Warehouse condominium
Mini-warehouses
Industrial Building
Factory or Industry
Truck or box pension
Logistics center
Store fleets of vans
Store cars
Food processor
Chemical products company
Construction materials house
General storage

COMMERCIAL VOCATION
Restaurant
Motel
Party hall

RESIDENTIAL VOCATION
Development of medium-interest apartments,
Enclave of houses in condominium,
House(s) Residence
Rest house
Weekend house
Houses in condominium,
Cabins,
Apartments,
Lotting for subdivision

EQUIPMENT VOCATION
Club, Gym, Sports
School, University,
Research center,
School of all kinds
Doctors' clinic,
Church or temple,
Rehabilitation clinic
Weight reduction clinic
Senior citizens' home
Christian church or temple
Urban Equipment
Clinic, hospital offices
Research center
Laboratories

AGRICULTURAL VOCATION
Greenhouse for plants or food
Animal farm
greenhouse or nursery

ENVIRONMENT
Surrounded by nature in a quiet area,
Right in front is located
Logistics center San Martin Obispo.

INVESTMENT
Intelligent, Safe and with added value
Constant growth.
Guaranteed profitability

TAKE ADVANTAGE
Come and see it....
Great Potential

URBAN EQUIPMENT
With all services
at your reach without leaving the area.

DELIMITATION
Fenced perimetricallyPONGAN ATENCIÓN
Inversionistas, Desarrolladores, Empresarios

UBICACIÓN
Junto zona industrial de San Martín Obispo,
Inigualable, porque esta
Puede ser industrial o residencial
Por su cercanía con importantes vialidades,
Se trata de un predio estratégico industrial,
Ideal para transportistas o distribuidores,

ACCESOS Y VIALIDADES
Por Bosques del lago
Por Perinorte
Por Barrientos Lago de Guadalupe
Circuito Mexiquense
Carretera Chamapa lechería
Periférico Norte
Carretera México Querétaro

DESCRIPCIÓN
2.- (78) Superficie 6070 M2.
Frente 40 metros
Precio 3,047.77 M.N./M2
Monto $19,990,000.00 M.N.

INFORMACIÓN
Topografia descendente
Con pequeños desniveles Mesetas
Calle secundaria por colindancia posterior

CONTEXTO
Topografia descendente
Con pequeños desniveles Mesetas
Calle secundaria por colindancia posterior

DESCRIPCIÓN
4 plataformas planas (Mesetas)
Dispuestas de forma descendentes unidas
Por un camino ,
Acompaña bellos arboles
Jardines privados,
Macizos increibles de plantas de todo tipo.
Subssuelo de tepetate,
Capa de 50 cm de tierra negra
De topografía descendente escalonada,
Hasta 100 metros de frente a calle amplia
Acceso por 2 calles diferentes

VOCACIÓN INDUSTRIAL
Bodega,
Nave industrial,
Fabrica y manufactura,
Industria especializada,
Patio de ventas,
Guardar camiones y camionetas de reparto,
Guadar materiales,
Empresa de transformación,
Minibodegas,
Almacenaje especializado,
Centro Logístico,
Condominio de Bodegas
Mini-bodegas
Nave Industrial
Fabrica o Industria
Pensión de camiones o cajas
Centro logístico
Guardar flotillas de camionetas
Guardar autos
Procesadora de Alimentos
Empresa de productos quimicos
Casa de materiales de construcción
Almacenaje en general

VOCACIÓN COMERCIAL
Restaurante
Motel
Salón de fiestas

VOCACIÓN HABITACIONAL
Desarrollo de depto interes medio,
Enclave de casas en condominio,
Casa(s) Habitación
Casa de descanso
Casa de fin de semana
Casas en condominio,
Cabañas,
Departamentos,
Lotificacion para fraccionamiento

VOCACIÓN EQUIPAMIENTO
Club, Gimnasio, Deportivo
Escuela, Universidad,
Centro de investigación,
Escuela de todo tipo
Clinica de doctores,
Iglesia o templo,
Clínica de rehabilitación
Clinica reductiva de peso
Casa de la tercera edad
Iglesia o templo cristiano
Equipamiento Urbano
Clínica, consultorios hospital
Centro de investigación
Laboratorios

VOCACIÓN AGROPECUARIO
Invernadero de plantas o alimentos
Granja de animales
invernadero o vivero

ENTORNO
Rodeado de naturaleza en una zona tranquila,
Justo enfrente se encuentra
Centro logístico San Martin obispo.

INVERSIÓN
Inteligente, Segura y con plusvalía
Crecimiento constante.
Rentabilidad garantizada

APROVECHA
Ven y conocerlo....
Gran Potencial

EQUIPAMIENTO URBANO
Con todos los servicios
a su alcance sin salir de la zona.

DELIMITACIÓN
Bardeado perímetralmente