Private community with amenities located in Chablekal, Mérida, Yucatán. in the Country Zone

Are you thinking of living in Mérida? This private community could be an excellent option for you if you want to live away from the stressful hustle and bustle of the city, surrounded by the endemic flora and fauna of Yucatán while enjoying its lovely amenities, ideally designed for residents and their needs.

It consists of only 124 lots.

Amenities
* 24/7 Security
* Access booth: It has two entry lanes and two exit lanes. Security area, bathroom, storage, and machine room.
* Parks: Green areas for recreational use. And Padel court
* Clubhouse: It has parking, lobby, covered terrace
* Multipurpose room
* Gym
* Dressing rooms
* Pool
* Multiple green areas.
LIGHTING:
o Walkways and roads will be illuminated with bollard-type luminaires.
o Green areas with projectors, stake luminaires, and bollards.
FINISHES:
o Roads made of hydraulic concrete with a striped finish.
o Roundabouts made of hydraulic concrete with a stamped finish.
o Walkways made of concrete with a washed finish.
SECURITY:
o Perimeter wall 2.40m high around the entire perimeter of the development.
• Infrastructure:
o Potable water: through a pressurized potable water system, at the foot of each lot.
o Electrical energy: all underground systems at the foot of each lot.
o Storm drainage: based on absorption wells and "Irving" type grates.
ROADS
o Main avenue: 20.50 m wide, divided into two entry lanes, two exit lanes, walkways, lateral green areas, and a central median.
Delivery:
-INSTANT
Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Direct financing (consult terms and conditions)
- Bank credit (consult terms and conditions)
Property free of encumbrance
Boundaries and services:
MISTICA is a residential community located in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to the Anahuac Mayab University 2.7 kilometers away, and the Mérida Progreso highway. Just 12 kilometers from Plaza The Harbor and 12 kilometers from Plaza la Isla, as well as 15 km from El Faro Hospital.
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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.
1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.
2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.
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A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.
C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
6) Consult our privacy policy at www(punto)y2buy(Punto)properties/politica-privacidad
Notice to our real estate colleagues:
this property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SD2824
NGD
FA0325Privada con amenidades ubicada en Chablekal, Mérida, Yucatán. en la Zona Country

Estas pensando vivir en Mérida?, esta privada puede ser una excelente opción para tí que quieres vivir alejado del movimiento estresante de la ciudad rodeado de flora y fauna endémica de Yucatán a la vez que disfrutas de sus lindas amenidades, pensadas idealmente para los residentes y sus necesidades.

Consta de tan solo 124 lotes.

Amenidades
*Seguridad 24/7
*Caseta de acceso: Cuanta con dos carriles de entrada y dos de salida.
área de seguridad, baño, almacén y cuarto de máquinas.
* Parques: Áreas verdes para uso recreativo. Y Cancha de padel
* Casa club: Cuenta con estacionamiento, lobby, terraza techada
*Salón multiusos
* Gym
*Baños vestidores
*Piscina
*Múltiples áreas verdes.
ILUMINACION:
o Andadores y vialidades se iluminarán con luminarias tipo bolardos.
o Áreas verdes con proyectores, luminarias de estaca y bolardos.
ACABADOS:
o Vialidades a base de concreto hidráulico con acabado rayado.
o Glorietas a base de concreto hidráulico con acabado estampado.
o Andadores a base de concreto en acabado lavado.
SEGURIDAD:
o Barda perimetral a 2.40m de altura en todo el perímetro del desarrollo.
• Infraestructura:
o Agua potable: mediante un sistema de agua potable presurizada, a pie de
cada lote.
o Energía eléctrica: todo el sistema subterráneo a pie de cada lote.
o Drenaje pluvial: a base de pozos de absorción y rejillas tipo “Irving”.
VIALIDADES
o Avenida principal: 20.50 m de ancho, divididos en dos carriles de entrada,
dos carriles de salida, andadores, áreas verdes laterales y camellón
central.
Entrega:
-INMEDIATA
Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Financiamiento directo (consultar términos y condiciones)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)
Propiedad libre de gravamen
Colindancias y servicios:
MISTICA es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab A 2.7 Kilometros , y carretera Mérida Progreso. A tan solo 12 kilometros de Plaza The Harbor y 12 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 15 km del Hospital el Faro.
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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.
1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.
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la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SD2824
NGD
FA0325