Residential land for pre-sale with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

Located in a Boutique development of 86 residential lots with quick access and connectivity to all services such as schools, hospitals, supermarkets, and shopping plazas.

Lots with areas ranging from 224.98 m2 to 385 m2 and financing from 12 to 24 months.

Delivery date: April 2026

Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: $6.00 per m2 tentative.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

AMENITIES
* Security booth with vehicle barrier and access via TAG.
* Cacao Room: An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments, fully equipped, dressed, and air-conditioned with a semi-covered terrace with trees, for outdoor cooking.
* El Laurel, a park with children's games, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
* La Cantera, sports area with a Paddle court, multipurpose court, skating/jogging track.
* The Plaza, the center of the development with Event Hall El Altar, Terrace with pool, General use Hall El Faro, and restrooms.
* Pool with swimming channel.

BORDERS
- Altabrisa Plaza 8 km
- Marista University 12.1 km
- Star Medica Hospital 8.3 km
- Center 15.4 km
- Progreso 37.1 km

++ Notice to our clients:
Prices and availability are subject to change without prior notice, contact us and we will gladly offer you several alternatives that fit what you are looking for.

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

SC0572
PBB
FA0525Terreno residencial en pre-venta con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

Ubicado en un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con accesos rápidos y conectividad a todos los servicios como escuelas, hospitales, supermercados y plazas comerciales

Lotes con superficies a partir de los 224.98 m2 a 385 m2 y financiamiento desde 12 hasta 24 meses.

Fecha de entrega: Abril 2026

Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura

AMENIDADES
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Cacao Salón: Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables totalmente equipado, vestido y climatizado con terraza semi techada con árboles, para cocinar al aire libre.
* El laurel, parque con juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
* La Cantera, área deportiva con cancha de Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
* La Plaza, es el centro del desarrollo con Salón de eventos El Altar, Terraza con piscina, Salón de uso general El Faro y baños.
* Piscina con canal de nado.

COLINDANCIAS
- Plaza Altabrisa 8 km
- Universidad Marista 12.1 km
- Hospital Star Medica 8.3 km
- Centro 15.4 km
- Progreso 37.1 km


++ Aviso para nuestros clientes:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, contáctenos y con todo gusto le podemos ofrecer varias alternativas que se ajusten a lo que esté buscando.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

SC0572
PBB
FA0525