Residential land for sale with urban services and amenity areas.

Located in a residential private area of 99 residential lots with quick access and connectivity to all services such as schools, hospitals, supermarkets, and shopping plazas. Its proximity between the coast and the city makes this private area an excellent opportunity for all types of people.

Lots with areas ranging from 257.14 m2 to 280.29 m2 and financing from 12 to 24 months.

Delivery date: July 2025

Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
Down payment from: 15%.
Accepted payment method: Own resources.
*Maintenance fee: $6.00 per m2
*Reserve fund $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)
*The maintenance fees and the reserve fund amounts are updated at the time of the deed.

AMENITIES
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• Parking for visitors
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet park
• Paddle court with tempered glass
• Multipurpose court

INFRASTRUCTURE
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters on each side.

ADJOINING AREAS
- Altabrisa Plaza 7.7 km
- Marista University 11.8 km
- El Faro Hospital 9.8 km
- Center 15.6 km
- Progreso 36.7 km

++ Notice to our clients:
Prices and availability are subject to change without prior notice, contact us and we will gladly offer you several alternatives that fit what you are looking for.

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this listing is the cash price and does not include amounts for deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability, as they can change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

SC1510
PBB
FA0525Terreno residencial en venta con servicios urbanos y áreas de amenidades.

Ubicado en privada residencial de 99 lotes residenciales con accesos rápidos y conectividad a todos los servicios como escuelas, hospitales, supermercados y plazas comerciales. Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para todo tipo de personas.

Lotes con superficies desde 257.14 m2 y hasta 280.29 m2 y financiamiento desde 12 hasta 24 meses.

Fecha de entrega: Julio 2025

Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
Enganche desde: 15%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2
*Fondo de reserva $5,000 pesos (pago único extraordinario)
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura

AMENIDADES
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros por cada lado.

COLINDANCIAS
- Plaza Altabrisa 7.7 km
- Universidad Marista 11.8 km
- Hospital El Faro 9.8 km
- Centro 15.6 km
- Progreso 36.7 km


++ Aviso para nuestros clientes:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, contáctenos y con todo gusto le podemos ofrecer varias alternativas que se ajusten a lo que esté buscando.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

SC1510
PBB
FA0525