Fulgora Residential is a place designed to live healthily with the family, featuring 370 lots ranging from 200 m2 to 350 m2, located in an area with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.

In love with nature, we will be a community responsible for caring for our environment with the preservation of the largest trees in the area, a design with large green areas, and responsible treatment of wastewater.

Fulgora includes more than 15 amenities with a sports focus where you will always find a space to play and practice.

•370 Residential lots
•11 macrolots from 1,027M2
•1st Stage Delivery: January 2025
•2nd Stage Delivery: December 2025
•3rd Stage Delivery: June 2026
•4th Stage Delivery: December 2026

*ANNOUNCED CASH PRICE (80% 1st payment and 20% upon delivery and signing of deeds)

Quoted Lot 222/ Stage 3
$670,032.00 pesos /80% down payment
Land: 200 m2/ Front: 8 m2 x Depth: 25 m2
Maintenance fee: $7.00 per m2

*Ask for more quotes with your Trisquel advisor

AMENITIES:
•2 paddle courts
•Multipurpose Court
•Yoga Terrace
•Reading Area
•Calisthenics Area Pickleball
•Spikeball
•Pingpong
•Clubhouse with event area
•Equipped Gym
•Pool 300m2
•Swimming channel 25ml
•Business Center
•1km track for walking or running
•Jogging track
•Pet park
•Children's playground
•Grill & Picnic Area
•Sport Bar

PURCHASE PROCESS:
*Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
*Down payment: 10% minimum
*Own financing of 80%
*10% final balance upon deed
*Accepted payment methods: Own resources
*Maintenance fee: $5.00 per m2
*Reserve fund: equivalent to 3 maintenance fees

This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200 m2 hasta 350 m2, ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Enamorados de la naturaleza seremos una comunidad responsable del cuidado de nuestro entorno con la preservación de los árboles más grandes de la zona, un diseño con grandes áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales.

Fulgora contempla más de 15 amenidades con un
enfoque deportivo en las que encontrarás siempre un espacio para jugar y practicar.

•370 lotes Residenciales
•11 macrolotes desde 1,027M2
•Entrega de 1ra Etapa:Enero 2025
•Entrega de 2da Etapa: Diciembre 2025 
•Entrega de 3era Etapa: Junio 2026
•Entrega de 4ta Etapa: Diciembre 2026

*PRECIO ANUNCIADO DE CONTADO (80% 1er pago y 20% contra entrega y firma de escrituras)

Cotizado Lote 222/ Etapa 3
$670,032.00 pesos /80% de enganche
Terreno: 200 m2/ Frente: 8 m2 x Fondo: 25 m2
Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

*Pregunte por más cotizaciones con su asesor Trisquel

AMENIDADES:
•2 canchas de pádel
 •Cancha de Usos Múltiples
•Terraza de Yoga
•Zona de Lectura
•Área de calistenia Pickelball
•Spikeball
•Pingpong
•Casa club con área para eventos
•Gimnasio Equipado
•Alberca 300m2
•Canal de nado 25ml
•Bussines Center
•Pista de 1km para caminar o correr
•Pista de jogging
•Pet park
•Juegos Infantiles
•Área Grill &Picnic
•Sport Ba

PROCESO DE COMPRA:
*Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
*Enganche:10% mínimo
*Financiamiento propio del 80%
*10% saldo final a escritura
*Forma de pago aceptadas: Recursos propios
*Cuota de mantenimiento: $5.00 el m2
*Fondo de reserva: el equivalente a 3 cuotas de mantenimiento


Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.