EXCELLENT investment opportunity in Valladolid Yucatán

✅Land of 148,603.98 m2, (14.8 hectares)
✅Front: 316.88 m.
✅Depth: 487.81 m. at its widest point
✅CFE close to the land
✅Private Property

Permits and Licenses
Currently, the following feasibility studies and licenses have been issued by the City Council of Valladolid and the corresponding federal agencies.

✅Land Use Feasibility
✅Land Use License
✅Construction License
✅Urban Feasibility FUA
✅CFE Energy Feasibility
✅Potable Water Feasibility
✅Garbage Collection Feasibility
✅Condominium Regime and Division
✅INAH Work Approval
✅Impact Manifestation MIA in process.

388 residential lots ranging from 201 to 271 m2 with fronts from 10 to 14 meters.

Location: Valladolid Perimeter Ring, Junction towards Yalcón. A distance of 4.9 km from the center of Valladolid

Area: 148,603.98 m2
(14.8 hectares)
Front: 316.88m
Depth: 487.81m

Other Amenities:
Event garden. Children's playground. Outdoor gym. Two Padel courts. Multipurpose court. Pet Park. Yoga area and temazcal.
Security
Access booth with 24/7 surveillance.
Security cameras in different areas.
Digital access system and Perimeter Wall

INFRASTRUCTURE:
- Primary and secondary roads 100% urbanized.
- Sidewalks
- Underground electrical network
- Public lighting
- Electricity and potable water in each lot

This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.EXCELENTE oportunidad de inversión en Valladolid Yucatán

✅Terreno de 148,603.98 m2, (14.8 hectáreas)
✅Frente: 316.88 m.
✅Fondo: 487.81 m. en su fondo más amplio
✅CFE cercano al terreno
✅Propiedad Privada

Permisos y Licencias
Hoy en día se cuentan con las siguientes factibilidades y licencias emitidas por el Ayuntamiento de Valladolid y las dependencias federales correspondientes.

✅Factibilidad de Uso del Suelo
✅Licencia de Uso del Suelo
✅Licencia de Construcción
✅Factibilidad Urbana FUA
✅Factibilidad Energía CFE
✅Factibilidad Agua Potable
✅Factibilidad Recolección de Basura
✅Régimen en Condominio y División
✅INAH Visto Bueno de Obra
✅Manifestación de Impacto MIA en trámite.

388 lotes residenciales que van desde los 201 hasta los 271 m2 con frentes de 10 hasta 14 metros.

Ubicación: Anillo Periférico Valladolid, Entronque hacia Yalcón. A una distancia de 4.9 km del centro de Valladolid

Superficie: 148,603.98 m2
(14.8 hectáreas)
Frente: 316.88m
Fondo: 487.81m

Otras Amenidades:
Jardín para eventos. Juegos Infantiles. Gimnasio al aire libre. Dos canchas de Padel. Cancha de Usos Múltiples. Pet Park. Zona Yoga y temazcal.
Seguridad
Caseta de Acceso con vigilancia 24/7.
Cámaras de seguridad en diferentes áreas.
Sistema digital de acceso y Barda Perimetral

INFRAESTRUCTURA:
- Vialidades primarias y secundarias 100% urbanizadas.
- Banquetas
- Red eléctrica Subterránea
- Alumbrado Publico
- Energía eléctrica y agua potable en cada lote

Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.