DESCRIPTION OF THE AREA
In Morera, capital gain increases year by year due to the proximity of this area to
important points, such as hospitals, squares, shops, schools, universities and their
proximity to the roads that quickly connect with the beaches of Yucatán and areas
touristic.

Location: Cholul, Yucatán.
Number of private units: 90
Number of units for sale: 90
Minimum area: 297.64m2, maximum area: 385.14 m2.
Delivery: December 2023.
Price*: $3,300 per m2.
Down payment: 20% minimum
Box: $10,000 non-refundable
Accepted form of payment: Own resource
*Maintenance fee: $1,500 pesos per month.
*Reserve fund (extraordinary): Six months of mtto fee.

DESCRIPTION OF THE DEVELOPMENT
Private of 90 residential lots with urban services and amenity areas such as:
Security booth with 24/7 controlled access
Perimetral fence throughout the private area
A linear park of more than 50 meters
Green areas
Park with children's games
Free reading areas
Large and comfortable pet park
Paddle court
Roofed and heated club house
Alberca
Grill area and roof top

INFRASTRUCTURE
Underground electric power CFE, drinking water services, underground pipes
for telephony, internet and surveillance cameras. The streets and the concrete sidewalks
in natural color.

WARNINGS
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a
small variation, will be reported before writing.
*The prices published on this sheet are for reference and do not constitute an offer
binding and can be modified by the developer at any time and without
prior notice.
*Also, the prices published here do not include quantities generated by
contracting mortgage loans, nor expenses, duties and taxes
notaries, items that will be determined based on the varying amounts of
concepts of credits, notarial fees and applicable tax legislation.DESCRIPCIÓN DE LA ZONA
En Morera la Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con
puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su
cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas
turísticas.

Ubicación: Cholul, Yucatán.
Número de unidades de la privada: 90
Número de unidades a venta: 90
Superficie mínima: 297.64m2, superficie máxima: 385.14 m2.
Entrega: Diciembre 2023.
Precio*: $3,300 por m2.
Enganche: 20% mínimo
Apartado: $10,000 no devolutivos
Forma de pago aceptada: Recurso propio
*Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos mensuales.
*Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses de cuota de mtto.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada de 90 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Un parque lineal de más 50 metros
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura libre
Pet- park amplio y cómodo
Cancha pádel
Casa club techada y climatizada
Alberca
Área asador y roof top

INFRAESTRUCTURA
Energía eléctrica subterránea CFE, servicios de agua potable, tuberías subterráneas
para telefonía, internet y cámaras de vigilancia. Las calles y las banquetas de concreto
en color natural.

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta
vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin
previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por
contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos
notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.