INDUSTRIAL, RESIDENTIAL & COMMERCIAL LAND.

PUBLIC SERVICES AND URBAN EQUIPMENT: DRINKING WATER, DRAINAGE AND SEWERAGE, ELECTRICITY AND TELEPHONE SERVICE, PUBLIC LIGHTING, BENCHES, GARRISONS AND PAVEMENT.

LOCATION: THE LAND IS LOCATED ON AVENIDA SAN MATEO 182, SAN MATEO NOPALA ,53220 NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
LAND AREA: THE TOTAL AREA IS 6,250.00 M2.. IN WRITING AND WITH A SURPLUS OF 3,000 SQUARE METERS THAT ARE SOLD AD CORPUS

TOPOGRAPHY AND LAND USE: FLAT, VACANT LAND, WITH BUILDINGS, WITH COMMERCIAL LAND USE
& HOUSING, WITH EQUIPMENT, OR ANY LAND USE ALLOWS MUNICIPAL URBAN DEVELOPMENT.

THE LAND HAS THE FOLLOWING OFFICIAL DOCUMENTATION:



• UNENCUMBERED PUBLIC WRITING.

• PROPERTY TAX PAID.

EQUIPMENT AND SERVICES OF THE PROPERTY: ALL THOSE PROVIDED BY THE MUNICIPALITY, PROVIDING EXTENSIVE FACILITIES FOR COMMERCIAL DEVELOPMENT, & AUTHORIZATION IN THIS PLACE. IT HAS TWO SECURITY GATES, THE LAND IS ALL FENCED AND 20 METERS FROM THE LAND THERE WILL BE THE ROAD PAIR THAT WILL SOON BE INAUGURATED

PREFERRED USE AND AMENITIES: THE REAL ESTATE IS LOCATED ON SAN MATEO AVENUE, NOPALA ARE IDEAL FOR DEVELOPMENT, WAREHOUSES, DISTRIBUTION CENTERS, SHOPS, SOCIAL HOUSING, HAS ALL THE NECESSARY SERVICES, IN ADDITION TO ABUNDANT PUBLIC AND PRIVATE MASS TRANSPORT

SALES PRICE: $7,000.00 PESOS PER M2.TERRENOS INDUSTRIALES, HABITACIONALES & COMERCIALES.

SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO, ENERGIA ELECTRICA Y SERVICIO TELEFONICO, ALUMBRADO PUBLICO, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO.

UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA AV.SAN MATEO 182 ,SAN MATEO NOPALA ,53220 NAUCALPAN DE JUAREZ ,MEXICO
SUPERFICIE DE LOS TERRENOS : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 6,250.00 M.2.. EN ESCRITURA Y CON UN EXCEDENTE DE 3,000 METROS CUADRADOS QUE SE VENDEN AD CORPUS

TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO PLANO , BALDIO, CON CONSTRUCCIONES, CON USO DE SUELO COMERCIAL
& HABITACIONAL, CON EQUIPAMIENTO, O CUALQUIER USO DE SUELO LO PERMITE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.

EL TERRENO CUENTA CON LA SIGUIENTE DOCUMENTACION OFICIAL SIGUIENTE :



• ESCRITURA PUBLICA SIN GRAVAMEN.

• IMPUESTO PREDIAL PAGADO.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, & HABILITACIÓN EN ESTE LUGAR. CUENTA CON DOS PORTONES DE SEGURIDAD EL TERRENO TODO ESTA BARDEADO Y A 20 METROS DEL TERRENO QUEDARA EL PAR VIAL QUE DENTRO DE POCO TIEMPO SE INAUGURARA

USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLES SE ENCUENTRAN UBICADOS SOBRE LA AVENIDA SAN MATEO , NOPALA SON IDEALES PARA DESARROLLAR , BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, COMERCIOS, VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA

PRECIO DE VENTA : $7,000.00 PESOS POR M.2.