Excellent land of 2,652 m² located in the Nuevo Repueblo neighborhood, Monterrey, past the DIF and close to main roads.

Features:
Area 2,652.83m2
Ayutla 58.08
Michoacan 53.33
North Side 56.52
West 40.56

Total Price: $25,000,000 MXN

Price per m²: $9,000 MXN

Land use: (residential and commercial) Ideal for building development

Regular shape: Easy adaptation for architectural projects

Strategic advantages:
✔ Privileged location:

On the edge of a road with high traffic (in front of the DIF)

Excellent connectivity with residential and commercial areas

Potential for appreciation due to urban development in the area

✔ For investors and developers:

Flat land, ready for construction

Allows for medium or high-density projects

Ideal for apartment buildings, offices, or mixed-use

Available services:

All urban services (water, electricity, drainage)

Paved access

Documentation:

Deeds in order

Land use study availableExcelente terreno de 2,652 m² ubicado en la colonia Nuevo Repueblo, Monterrey, pasando el DIF y cercano a vialidades principales.

Características:
Área 2,652.83m2
Ayutla 58.08
Michoacan 53.33
Lado Norte 56.52
Poniente 40.56

Precio Total: $25,000,000 MXN

Precio por m²: $9,000 MXN

Uso de suelo: (habitacional y comerical) Ideal para desarrollo de edificio

Forma regular: Fácil adaptación para proyectos arquitectónicos

Ventajas estratégicas:
✔ Ubicación privilegiada:

A pie de vialidad con alta circulación (frente al DIF)

Excelente conectividad con zonas residenciales y comerciales

Potencial de plusvalía por desarrollo urbano en la zona

✔ Para inversionistas y desarrolladores:

Terreno plano, listo para construcción

Permite proyecto de mediana o alta densidad

Ideal para edificio de departamentos, oficinas o uso mixto

Servicios disponibles:

Todos los servicios urbanos (agua, luz, drenaje)

Accesos pavimentados

Documentación:

Escrituras en regla

Estudio de uso de suelo disponible