Great opportunity for developers and investors!
A plot of 1,241 m² is for sale in one of the areas with the highest appreciation in the Tlalpan Mayor's Office. Located just a few steps from Avenida Insurgentes Sur, this land has excellent connectivity to main roads and public transport (Metrobús, Periférico, Viaducto Tlalpan).
Its H3 land use allows for the construction of up to 3 levels, ideal for residential projects such as apartments, horizontal complexes, or townhouses.
Land use: H3 8Residential, 3 levels)40/6 housing units.
Corner lot: greater visibility, double access, and better design utilization.
Wide front of 41 m to make the most of the architectural design.
Depth of 31 m².
Regular, flat land.
Residential area with high demand and all services.
Close to universities, hospitals, shopping malls, and supermarkets, very close to the Insurgentes Metrobús, 5 minutes from Perisur and the hospital area.
Ideal for developers looking for profitability and excellent location.¡Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas!
Se vende terreno de 1,241 m² en una de las zonas con mayor plusvalía de la Alcaldía Tlalpan. Ubicado a tan solo unos pasos de Avenida Insurgentes Sur, este terreno cuenta con una excelente conectividad a vías principales y transporte público (Metrobús, Periférico, Viaducto Tlalpan)
Su uso de suelo H3 permite la construcción de hasta 3 niveles, ideal para proyecto habitacional como departamentos, conjunto horizontal o townhouses.
Uso de suelo:H3 8Habitacional, 3 niveles)40/6 viviendas.
Terreno en esquina: mayor visibilidad, doble acceso y mejor aprovechamiento del diseño.
Frente amplio de 41 m para aprovechar al máximo el diseño arquitectónico.
Fondo de 31 m2
Terreno regular, plano
Zona residencial con alta demanda y todos los servicios.
Cercano a universidades, hospitales, plazas comerciales y supermercados, muy cerca del Metrobús Insurgentes, a 5 min de Perisur y zona de hospitales
Ideal para desarrolladores que buscan rentabilidad y excelente ubicación