Land of almost one hectare, an investment opportunity with great potential to project a condominium of approximately 30 to 40 houses next to Bugambilias. It is located in a developed residential area, the streets have light poles, drainage, and are paved. The land has mature trees, is a flat surface, and borders the Azaleas and Los Pinos condominium, which has its own well of 300 meters and supplies the entire gated community.
The property has electricity and a 60-meter water well that dried up in past years. The property has a perimeter wall all around the land and has its own gate.

SURFACE:
Land: 9,783.61 m2

DISTRIBUTION:
Currently, there is a covered terrace with a grill, bar area, and bathrooms for men and women.
Garden with grass and mature trees
60-meter well with pump room (NOT functioning)
Old house with 6 bedrooms and 5 with bathrooms, also has a small terrace with a half bath.

PLUS/EXTRAS:
Paved street outside the land
Land with electricity
Excellent location in the SOUTH of the city
Next to Bugambilias

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
The property is located 1.2 km from the entrance of BUGAMBILIAS, 7 minutes from WALMART SUR, 8 minutes from COSTCO and the PUNTO SUR Shopping Plaza. Within the area, all nearby services such as gas stations, restaurants, shopping plazas, cinemas, entertainment centers, etc. are available.

READY TO BE DEED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Terreno de casi una hectárea, de oportunidad de inversión con gran potencial de proyectar un condominio de 30 a 40 casas aproximadamente a un costado de Bugambilias. Se encuentra en una zona desarrollada habitacional, las calles cuentan con postes de luz, drenaje y son pavimentadas. El terreno cuenta con árboles maduros, es una superficie plana y colinda con el condominio Azaleas y Los Pinos, el cuál tiene pozo propio de 300 metros y con eso surten todo el coto.
El predio cuenta con luz y un pozo de agua de 60 metros que se secó en años pasados. La propiedad cuenta con barda perimetral en todo alrededor del terreno y tiene su propio portón.

SUPERFICIE:
Terreno: 9,783.61 m2

DISTRIBUCIÓN:
Actualmente hay una terraza techada con asador, área de barra y con baños para hombres y mujeres.
Jardín con pasto y arboles maduros
Pozo de 60 metros con cuarto de bombas (SIN funcionar)
Casa vieja 6 recámaras y 5 con baños, también cuenta con una pequeña terraza con un medio baño.

PLUS/EXTRAS:
Calle pavimentada fuera del terreno
Terreno con luz
Excelente ubicación en el SUR de la ciudad
A un costado de Bugambilias

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
El predio se encuentra a 1.2 kms de la entrada de BUGAMBILIAS, 7 minutos del WALMART SUR, 8 minutos del COSTCO y la Plaza Comercial PUNTO SUR. Dentro de la zona se encuentran todos los servicios cercanos como gasolineras, restaurantes, plazas comerciales, cines, centros de entretenimiento, etc.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO