Property for SALE ideal for developing a Vertical Tower with two fronts (Morelos and Pedro Moreno) in the Lafayette neighborhood, Guadalajara, just steps from Avenida Chapultepec.

The property currently contains a house and a commercial plaza for rent (immediate eviction can be negotiated or it can be kept as passive while the licenses are processed).

According to the City Council:
COS: 0.7
ICOS: 0.1
CUS: 2.1
ICUS: 4.9 (Total 7.0)
Permitted constructed M2: 5,784.45

Average price per constructed m2 April 2025 in the vertical residential area: $65,000.00

Only sale, with contribution.

Appointments with prior notice.Propiedad en VENTA ideal para desarrollar una Torre Vertical con dos frentes (Morelos y Pedro Moreno) en la colonia Lafayette, Guadalajara, a unos pasos de Avenida Chapultepec.

La propiedad actualmente contiene una casa y una plaza comercial en renta (se puede negociar el desalojo inmediato o se puede tener como pasivo en lo que se tramitan las licencias).

Según el Ayuntamiento:
COS: 0.7
ICOS: 0.1
CUS: 2.1
ICUS: 4.9 (Total 7.0)
M2 construidos permitidos: 5,784.45

Precio por m2 construido promedio abril 2025 en la zona en vertical habitacional: $65,000.00

Sólo venta, con aportación.

Citas con previo aviso.