Land for sale with great potential in Narvarte Oriente – Obrero Mundial, CDMX

Strategic location! One block from Eje Central, surrounded by key roads, metro, and Metrobús.
Ideal for developers, companies, or investors.

📐 Total land: 679 m²
🏗️ Construction: 1,070 m²
The property is confirmed by three properties:
- 9: Land 261m2 - Construction: 223m2
- 13: Land: 193m2 - Construction: 321m2
- 11: Land: 225m2 - Construction: 526m2
🏙 Land use: HC/4/20 and HC/6/20 – Central Neighborhood Zone

Includes:
🔹 Large warehouse
🔹 Multipurpose room
🔹 2 parking spaces
🔹 2 habitable houses with versatile spaces: offices, library, gym, terrace, multiple bedrooms, and bathrooms
🔹 Rooftop with service rooms

Great frontage and four-lane road.
🌿 Outdoor spaces ideal for patio, garden, or social area.

Excellent investment opportunity!
Contact us for more details.Terreno en venta con gran potencial en Narvarte Oriente – Obrero Mundial, CDMX

¡Ubicación estratégica! A una cuadra de Eje Central, rodeado de vialidades clave, metro y Metrobús.
Ideal para desarrolladores, empresas o inversionistas.

📐 Terreno total: 679 m²
🏗️ Construcción: 1,070  m²
El predio está confirmado por tres propiedades:
- 9: Terreno 261m2 - Construcción: 223m2
- 13: Terreno: 193m2 - Construcción: 321m2
- 11: Terreno: 225m2 - Construcción: 526m2
🏙 Uso de suelo: HC/4/20 y HC/6/20 – Zona Centro de Barrio

Incluye:
🔹 Bodega amplia
🔹 Salón de usos múltiples
🔹 2 cajones de estacionamiento
🔹 2 casas habitables con espacios versátiles: oficinas, biblioteca, gimnasio, terraza, múltiples recámaras y baños
🔹 Azotea con cuartos de servicio

Gran frente y vialidad de cuatro carriles.
🌿 Espacios exteriores ideales para patio, jardín o área social.

¡Excelente oportunidad de inversión!
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