LAND FOR SALE: Inside the Pinar de la Venta Fraction, located in the upper part, near the end of the subdivision, which offers a lot of tranquility since vehicle movement in the area is minimal, besides that you can't hear any of the road noise. Irregular terrain, with 32 meters in front, has a significant number of trees, so contact with nature is guaranteed, it has a slope that allows different alternatives for an attractive construction project. NEIGHBORHOODS: To the North: At 21.94 with lots 7 and 8, To the South: At 32.56 with Paseo de las Ceibas street, To the East: At 116.05 with lot 33, To the West: At 90.53 with lot 31. SERVICES: Electricity, Drinking Well Water, The subdivision has no drainage, so it is necessary to build a septic tank and an absorption well. A monthly maintenance fee of $8.50 pesos per square meter is paid, equivalent to $1,382.00 and a fixed water fee of $748.00, in total, $2,130.00 is paid per month. CONSTRUCTION REGULATIONS: This regulation mentions, (among other things), that in construction processes, the land must be distributed as follows: 20% for construction of the house, 40% for spaces with Gardens, Courts, Terraces and Paths, and the remaining 40%, leaving the original vegetation. If there is a need to remove any tree, it must be replaced to reforest areas of the same subdivision. PAYMENT METHOD: 10% of the price at the signing of the purchase and sale contract and the remaining 90% at the signing of the writing.TERRENO EN VENTA: Dentro del Fraccionamiento Pinar de la Venta, ubicado en la parte alta, cerca del final del fraccionamiento, lo cual ofrece mucha tranquilidad ya que el movimiento vehicular en la zona es mínimo, además de que no se escucha nada del ruido de la carretera. Terreno irregular, con 32 metros de frente, tiene una cantidad importante de árboles, por lo que el contacto con la naturaleza está garantizado, tiene un desnivel que permite diferentes alternativas para un proyecto de construcción atractivo. COLINDANCIAS: Al Norte: En 21.94 con los lotes 7 y 8, Al Sur: En 32.56 con la calle Paseo de las Ceibas, Al Oriente: En 116.05 con el lote 33, Al Poniente: En 90.53 con el lote 31. SERVICIOS: Energía eléctrica, Agua potable de Pozo, El fraccionamiento no cuenta con drenaje, por lo que es necesario construir una fosa séptica y un pozo de absorción. Se paga una cuota Mensual de mantenimiento de $8.50 pesos por metro cuadrado que equivale a $1,382.00 y una cuota fija de agua por $748.00, en total se pagan por mes, $2,130.00. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN: Este reglamento menciona, (entre otras cosas), que en procesos de construcción, el terreno se debe distribuir de la siguiente manera: 20% para construcción de la casa, 40% para espacios con Jardines, Canchas, Terrazas y Caminos, y el 40% restante, dejar la Vegetación original. Si hay necesidad de retirar algún árbol, se debe reponer para reforestar áreas del mismo fraccionamiento. FORMA DE PAGO: 10% del precio a la firma del contrato de compra venta y el 90% restante a la firma de la escritura.