Located in one of the most attractive and rapidly growing areas in Mérida, this property offers an excellent location in a privileged residential area. Ideal for building your house tailored to your tastes and needs. It has amenities for the comfort you seek: pool, terrace, gyms, and sports areas to keep you active and fit, where you can practice your favorite activities on the football and paddle courts available to you, a beautiful garden that invites you to relax and enjoy the outdoors. Just a few minutes away, you will find shopping centers, schools, and prestigious universities.
With 24-hour security and a children's area, ensuring the safety and tranquility of your family.
Don't miss this opportunity to acquire land in a privileged area of Mérida. Make your dreams come true and build the ideal house on this property that has it all.
Features:
Land of 337.04 M2 (11m x 30m)
Regular land shape
Well water
Public lighting
Amenities:
Paddle and football courts
Pool and swimming channel
Gym
Jogging circuit
Yoga room
Physiotherapy and massage room
Zen garden
Organic garden
Themed parks
Kids club
Social terraces
Grill area
Game cave
Zone: North
In a private area: Yes
Legal status: Free of encumbrance
Condition: Excellent
Land use: Residential
Delivery date: Immediate
Down payment: 10%
Reservation: $50,000 pesos
Maintenance fee: $1,690 pesos
Sale price: $1,565,000 pesos
Payment methods: Own resources.
Request to schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**Update as of 10/15/2024 according to norm 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Please consult our privacy notice directly on our page
**Price does NOT include deed expenses or appraisal.

Updated: APRIL 25

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*DECORATIONS, FURNITURE, LIGHTING, AND ACCESSORIES ARE NOT INCLUDED IN THE DELIVERY, ONLY WHAT IS STIPULATED IN THE DELIVERY EQUIPMENT MENTIONED ABOVE.
*THE INFORMATION AND AVAILABILITY OF THE PROPERTY MUST BE VERIFIED DIRECTLY WITH THE REAL ESTATE ADVISOR.Ubicado en una de las zonas más atractivas y con mayor crecimiento en Mérida, esta propiedad ofrece una excelente ubicación en una zona residencial privilegiada. Ideal para construir tu casa adaptada a tus gustos y necesidades. Cuenta con amenidades para la comodidad que buscas: piscina, terraza, gimnasios y zonas deportivas para mantenerte activo y en forma podrás practicar tus actividades favoritas en las canchas de fútbol y pádel que están a tu disposición, un hermoso jardín que te invita a relajarte y disfrutar del aire libre. A pocos minutos encontrarás centros comerciales, colegios y universidades de prestigio.
Con vigilancia las 24 horas y cuenta con una zona infantil, lo que garantiza la seguridad y tranquilidad de tu familia.
No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona privilegiada de Mérida. Haz realidad tus sueños y construye la casa ideal en esta propiedad que lo tiene todo.
Características:
Terreno de 337.04 M2 (11m x 30m)
Forma de terreno regular
Agua de pozo
Alumbrado publico
Amenidades:
Canchas de padel y futbol
Alberca y canal de nado
Gimnasio
Circuito de jogging
Salón de yoga
Salón de fisioterapia y masajes
Jardín zen
Huerto orgánico
Parques temáticos
Kids club
Terrazas sociales
Área de grill
Game cave
Zona: Norte
En privada: Sí
Estatus legal: Libre de gravamen
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Enganche: 10%
Apartado: $50,000 pesos
Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos
Costo de venta: $1,565,000 pesos
Formas de pago: Recursos propios.
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**Actualización al 15/10/2024 de acuerdo a la norma 247
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

Actualizado: ABRIL 25

*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN, AVALUO, NI CUOTAS DE MANTENIMIENTO.
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
*LAS IMÁGENES SON REPRESENTACIÓN GRÁFICA PARA FORMAR IMAGEN CERCANA AL PRODUCTO FINAL, PODRIAN TENER AJUSTES O MODIFICACIONES.
*LAS DECORACIONES,MUEBLES ,LUMINARIAS Y ACCESORIOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN LA ENTREGA, SOLO LO ESTIPULADO EN EL EQUIPAMIENTO DE ENTREGA ANTES MENCIONADO.
*LA INFORMACIÓN Y DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD DEBERÁ CORROBORARSE DE MANERA DIRECTA CON EL ASESOR INMOBILIARIO.