Land for Sale – Ribera de Chapala, Jalisco

📍 Location: Highway to Huejotitlán, just 40 km from Guadalajara
🏞️ General Features
Access just 2 km from the main road, via dirt road.
Flat land, ideal for agricultural projects.
Located in the Ribera de Chapala, an area recognized for its berry production for export.
Altitude: 1,500 meters above sea level.

🌱 Agricultural Use and Potential
Fertile soil with excellent drainage and optimal climatic conditions.
Last agricultural use: planting and harvesting corn.
Previously rented by a berry producer.
Ideal for berries, avocado, vegetables, or other high-value crops.

💧 Infrastructure and Services
Water well 40 meters deep (without concession).
Three-phase electrical power available.
Irrigation system enabled with plastic membrane for retention and efficiency.

📈 Development in the Area
The Ribera de Chapala has established itself as a strategic region for export agriculture.
High availability of specialized labor.
Presence of established producers and continuous growth of the agro-industrial sector.

📑 Legality and Title Deed
Property title in order.
Legal advice available with a specialist in agrarian matters to facilitate the title deed process.

📞 For more information or to schedule a visit, contact us without obligation.Terreno en Venta – Ribera de Chapala, Jalisco

📍 Ubicación: Carretera a Huejotitlán, a solo 40 km de Guadalajara
🏞️ Características Generales
Acceso a solo 2 km de la carretera principal, mediante camino de terracería.
Terreno plano, ideal para proyectos agrícolas.
Ubicado en la Ribera de Chapala, zona reconocida por su producción de berries para exportación.
Altitud: 1,500 metros sobre el nivel del mar.

🌱 Uso Agrícola y Potencial
Suelo fértil con excelente drenaje y condiciones climáticas óptimas.
Último uso agrícola: siembra y cosecha de maíz.
Anteriormente rentado por productor de berries.
Ideal para berries, aguacate, hortalizas u otros cultivos de alto valor.

💧 Infraestructura y Servicios
Pozo de agua de 40 metros de profundidad (sin concesión).
Energía eléctrica trifásica disponible.
Sistema de riego habilitado con membrana plástica para retención y eficiencia.

📈 Desarrollo en la Zona
La Ribera de Chapala se ha consolidado como una región estratégica para la agricultura de exportación.
Alta disponibilidad de mano de obra especializada.
Presencia de productores establecidos y crecimiento continuo del sector agroindustrial.

📑 Legalidad y Escrituración
Título de propiedad en regla.
Asesoría legal disponible con especialista en materia agraria para facilitar el proceso de escrituración.

📞 Para más información o agendar una visita, contáctanos sin compromiso.