General Investment Features:

SOUTH PERIPHERIC, Office corridor with the lowest vacancy rate in Mexico City: 4.6%
$21.53 USD: Average rental price for offices in South Periphery
Property at the head of the block ON SOUTH PERIPHERIC
PEDESTRIAN BRIDGE that crosses from one side of the Periphery to the other at a
distance of 50 m
Delivered with 2021 ACTION POLYGON AUTHORIZED BY
SEDUVI as well as the URBAN IMPACT.
VEHICULAR RETURN at 50m (Artz Pedregal Tunnel)
Authorized Uses OFFICE, RESIDENTIAL, COMMERCIAL, HOTEL
among others.
The property is JUST MINUTES away from:
- Artz Pedregal
- Hotel Camino Real Pedregal
- Ángeles del Pedregal Hospital
- IMPI
- La Salle College
- Mexican Japanese Lyceum
General Investment Features
High-value area for rental apartment model.
Features:
Land Area: 1,355 m²
Building Area: 998 m²
Land Use: Mixed Residential
Authorized Levels: 12
Maximum Buildable Area: 14,191.41 m2
Features
*Maximum buildable area according to the polygon of action to be obtained prior to the sale of the property.Características Generales de la Inversión:

PERIFÉRICO SUR, Corredor de oficinas con menor tasa de vacancia en Ciudad de México: 4.6 %
$21.53 USD: Precio promedio de renta para oficinas en Periférico Sur
Predio en cabeza de manzana SOBRE PERIFÉRICO SUR
PUENTE PEATONAL que cruza de un lado del Periférico al otro a una
distancia de 50 m
Se entrega con POLIGONO DE ACTUACIÓN 2021 AUTORIZADO POR
SEDUVI al igual que el IMPACTO URBANO.
RETORNO VEHICULAR a 50m (Tunel Artz Pedregal)
Usos Autorizados OFICINA, RESIDENCIAL, COMERCIAL, HOTELERO
entre otros.
El predio se encuentra A TAN SOLO MINUTOS de distancia de:
- Artz Pedregal
- Hotel Camino Real Pedregal
- Hospital Ángeles del Pedregal
- IMPI
- Colegio La Salle
- Liceo Mexicano Japonés
Características Generales de Inversión
Zona de alto valor para modelo de departamentos en renta.
Características:
Área de Terreno: 1,355 m²
Área de Desplante: 998 m²
Uso de Suelo: Habitacional Mixto
Niveles Autorizados: 12
Superficie Máxima Construible: 14,191.41 m2
Características
*Superficie máxima construible conforme a polígono de actuación a obtenerse previo a la venta del inmueble