LAND WITH VINEYARD AND FOREST FOR SALE – ARTEAGA, COAHUILA

Land of 13,800 m² located in the Private Campestre Fraccionamiento Pino Real, with controlled access and surveillance, in the Sierra de Arteaga.

A comprehensive property that combines nature, production, and rest:
• Vineyard area of approximately 4,000 m², where the planting of 800 Cabernet Franc grapevines (French vine) has already begun. Between 1600 and 1800 bottles of good wine.
• Wooded area of around 10,000 m², with mature piñon pine and cedar trees, ideal for preserving the natural environment or developing trails.
• The Cabin is Illustrative, it is just to give an idea.

Installed services:
• Water well with 2 new and operational cisterns. Drip irrigation system.
• Connection to the electrical grid.

Market comparison:
• Similar lands in the area with services range between $1,350 and $2,000/m².
• Lots within the same fraccionamiento without services are offered from $350/m².

Price 600m2 x 13400m2 $8,040,000

*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.TERRENO CON VIÑEDO Y BOSQUE EN VENTA – ARTEAGA, COAHUILA

Terreno de 13,800 m² ubicado en el Fraccionamiento Campestre Privado Pino Real, con acceso controlado y vigilancia, en la sierra de Arteaga.

Una propiedad integral que combina naturaleza, producción y descanso:
• Área de viñedo de aproximadamente 4,000 m², donde ya se inició la plantación de 800 parras de uva Cabernet Franc (parra francesa). Entre 1600 y 1800 botellas de buen vino.
• Zona boscosa de alrededor de 10,000 m², con árboles maduros de pino piñonero y cedro, ideal para preservar el entorno natural o desarrollar senderos.
• La Cabaña es Ilustrativa, es solo para darse una idea.

Servicios instalados:
• Pozo de agua con 2 aljibes nuevos y en funcionamiento. Sistema de riego por goteo
• Conexión a red eléctrica.

Comparativo de mercado:
• Terrenos similares en la zona con servicios alcanzan entre $1,350 y $2,000/m².
• Lotes dentro del mismo fraccionamiento sin servicios se ofertan desde $350/m².



Precio 600m2 x 13400m2 $8,040,000

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.