Alejandría Yucatán is a development located in the southeast of the Mexican republic in the historic state of Yucatán where you can discover its beautiful municipalities full of natural wealth with the essence of Mayan culture.

10 luxury private residences, an exclusive Club House facing the lake and Florina Natural Forest, as well as an educational area and commercial zone.

Amenities at BABILONIA Club House:
Motor lobby
Reception
Lobby

EXCLUSIVE PARTNERS AREA:
Reception
Gym
Spinning
Multipurpose rooms
Lounge/Juice Bar
Spa
Massage area
Steam room
Sauna
Manicure and pedicure area
Dressing rooms, showers, and restrooms
Terraces
Lounge chair area
Jacuzzis
Playroom
Outdoor yoga area
Walkway with viewpoint
Water mirrors/Fountains

PUBLIC AREA:
Lobby
Reception
Bar
Restaurant with terrace overlooking the lake
Multipurpose rooms with lake view
Parking
Supplier area

SPORTS AREA:
Semi-Olympic pool
Recreational pool
Dressing rooms for women/showers
Dressing rooms for men/showers
7-a-side soccer field
Padel courts
Tennis courts
Boxes with views of tennis courts
Terrace
Sport Bar: Billiards and Foosball
Private room

BAY AREA:
Access to pool area
Lockers/showers and restrooms
Covered terraces
Jacuzzis
Lounge chairs by the pool
Pool
Terrace with lounge chairs
Pavilion

BAY AREA:
Infinity pool
Area of Balinese beds
Pavilions with views of children's games
Playground
Children's water park
Hammock area
Lounge chair area
Ping pong tables
Volleyball court
Kayak area

Urbanization Features:
Perimeter wall
Automated irrigation
24/7 access control
Potable water network
Electric fence
Electricity at the lot line
Architectural lighting
Indirect lighting in common areas
Hydraulic concrete streets
Voice and data connection
Security booth
Storm drainage
Abundant vegetation
Landmarks
UTM topographic surveys

LOTS ON AVENUE:
382 PREMIUM LOTS
From 220m2 to 380m2

Maintenance fee: $4.00 (Four Pesos with Zero Cents) per square meter monthly, two years in advance will be charged as well as a contribution of $2,000.00 (Two Thousand Pesos with Zero Cents) to a contingency fund for any details that may arise in the common areas. This will be paid on the day of the lot deed or upon delivery of the private area, whichever comes first.
Babilonia Club House membership. 7 annual payments will be contributed to cover your membership starting December 2023.

Delivery date: December 2029, the Babilonia Club House in December 2030, and the entire Alejandría development in December 2032.

Pets are allowed as specified in the regulations.

PRICE PER M2 PREMIUM CASH $5,000

LOT A40-(AVA40) PREMIUM

Land area: 251.09m2 (10 x 24.99)

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly. Images are for illustrative purposes only. *Only the equipment mentioned in the description is included.Alejandría Yucatán es un desarrollo ubicado en el sureste de la república mexicana en el histórico estado de Yucatán donde podrás conocer sus hermosos municipios llenos de riqueza natural con la esencia de la cultura maya.

10 privadas de lujo, una exclusiva Casa Club frente al lago y Florina Bosque Natural, además de Zona educativa y zona comercial.

Amenidades en BABILONIA Casa Club:
Motorlobby
Recepción
Lobby

ZONA EXCLUSIVA SOCIOS:
Recepción
Gimnasio
Spinning
Usos múltiples
Estancia/ Juice Bar
Spa
Área de masaje
Vapor
Sauna
Área de manicure y pedicure
Vestidores, regaderas y sanitarios
Terrazas
Área de camastros
Jacuzzis
Ludoteca
Área de yoga al aire libre
Andador con mirador
Espejos de agua/Fuentes

ZONA PÚBLICA:
Vestíbulo
Recepción
Bar
Restaurante con terraza con vista al lago
Salones de usos múltiples con vista al lago Estacionamiento
Área de proveedores

ZONA DEPORTIVA:
Piscina semi-olímpica
Piscina lúdica
Vestidores para mujeres/ duchas
Vestidores para hombres/ duchas
Cancha de fútbol 7
Canchas de pádel
Canchas de tennis
Palcos con vista a canchas de tennis
Terraza
Sport Bar: Billar y Futbolito
Salón privado

ZONA DE BAHÍA:
Acceso a área de piscina
Lockers/ regaderas y sanitarios
Terrazas techadas
Jacuzzis
Camastros en piscina
Piscina
Terraza con camastros
Pabellón

ZONA DE BAHÍA:
Piscina infinita
Área de camas balinesas
Pabellones con vista a juegos infantiles
Playground
Water park infantil
Área de hamacas
Área de camastros
Mesas de ping pong
Cancha de voley ball
Área de kayaks

Características de Urbanización:
Barda perimetral
Riego automatizado
Control acceso 24/7
Red de agua potable
Cerco eléctrico
Luz eléctrica a pie de lote
Alumbrado arquitectónico
Iluminación indirecta en áreas comunes
Calles de concreto hidráulico
Conexión voz y datos
Caseta de vigilancia
Drenaje pluvial
Amplia Vegetación
Mojoneras
Levantamientos topográficos UTM

LOTES SOBRE AVENIDA:
382 LOTES PREMIUM
Desde 220m2 a 380m2

Cuota de mantenimiento: $4.00 (Cuatro Pesos con Cero Centavos) por metro cuadrado mensual, se cobrará dos años anticipados asi como una aportación de $ 2,000.00 (Dos Mil Pesos con Cero Centavos) a un fondo de contingencia por cualquier detalle que pudieran tener en las áreas comunes. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la entrega de la privada, lo que suceda primero.
Membresía Casa Club Babilonia. Se aportarán 7 anualidades para cubrir su menbresía a partir de diciembre 2023.

Fecha de entrega: diciembre 2029, la Casa club Babilonia en diciembre 2030 y todo el desarrollo Alejandría diciembre del 2032.

Se permiten mascotas que especifica en el reglamento

PRECIO X M2 PREMIUM CONTADO $5,000

LOTE A40-(AVA40)PREMIUM

Terreno de : 251.09m2 (10 x 24.99)

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción