Attention developers, investors, or entrepreneurs, for sale an unbeatable land of 6.3 HAS in Tequisquiapan Querétaro.
Land of 63,000m2 with flat topography with approximately 170 meters of frontage to a four-lane highway, ideal for residential development or projects of any kind.
The land has a privileged location for any project, located just 2km from the urban area of Tequisquiapan Querétaro, 5 minutes from the historic center, 25 minutes from the international airport of Querétaro, and in one of the fastest-growing areas in the country.

Price per square meter $875.00.
Total price: $55,000,000.00

• Land use urban corridor:

o Duplex residential.
o Triplex residential.
o Multifamily residential.
o Construction of two or more homes is allowed per lot as indicated in the typology, and subdivision of lots will only be permitted when they meet the minimum area and frontage requirements).
o Commerce.
o Shopping centers.
o Sale of materials.
o Sale of vehicles.
o Vehicle parts.
o Parts and accessories for industry and commerce.
o Workshops.
o Aesthetic and personal cleaning.
o Rental services.
o Cafés.
o Restaurants.
o Telephone exchanges.
o Radio station.
o Taxi stations.
o Parking lots.
o Helipads.
o Bars.
o Nightclubs.
o Drive-in theaters.
o Social clubs.
o Ice skating rinks.
o Swimming pools.
o Public and private offices.
o Education.
o Animal assistance.
o Gas stations.
o Water treatment plants.
o Vineyards.

• Small property.
• Cadastral boundary (in process).
• CONAGUA concession title of 30,000M3.
• Deep well drilling of 14” diameter, casing of 8” and flow yielded 16 liters per second.Atención desarrolladores, inversionistas o empresarios, en venta inmejorable terreno de 6.3 HAS en
Tequisquiapan Querétaro.
Terreno de 63,000m2 con topografía plana con 170 metros aproximadamente de frente a carretera de
cuatro carriles, ideal para desarrollo habitacional o proyectos de cualquier tipo.
El terreno cuenta con una ubicación privilegiada para cualquier proyecto, se encuentra a sólo 2km de la mancha
urbana de Tequisquiapan Querétaro, 5 minutos del centro histórico, 25 minutos del aeropuerto internacional de
Querétaro, y en una de las zonas de mayor crecimiento del país.

Precio por metro cuadrado $875.00.
Precio total: $55,000,000.00

• Uso de suelo corredor urbano:

o Habitacional dúplex.
o Habitacional triplex.
o Habitacional plurifamiliar.
o Se podrán construir a partir de dos viviendas, por cada lote según se señala en la tipología, y
solo se permitirá la subdivisión de lotes cuando estos cuenten con la superficie y frente mínimo).
o Comercio.
o Centros comerciales.
o Venta de materiales.
o Venta de vehículos.
o Refacciones para vehículos.
o Refacciones y accesorios para la industria y el comercio.
o Talleres.
o Limpieza estética y personal.
o Servicios de alquiler.
o Cafeterías.
o Restaurantes.
o Central telefónicas.
o Estación de radio.
o Estaciones de taxis.
o Estacionamientos.
o Helipuertos.
o Cantinas.
o Centros nocturnos.
o Auto cinemas.
o Clubes sociales.
o Pistas de patinaje.
o Albercas.
o Oficinas públicas y privadas.
o Educación.
o Asistencia animal.
o Gasolineras.
o Plantas potabilizadoras.
o Viñedos.

• Pequeña propiedad.
• Deslinde catastral (en proceso).
• Título de concesión de CONAGUA de 30,000M3.
• Perforación de pozo profundo en 14” de diámetro, ademe de 8” y aforo arrojó 16litros por segundo.