Located in one of the areas with the highest urban, residential, and industrial growth in Zapopan, this land represents a unique opportunity for investors and developers seeking high returns, privileged connectivity, and a vision for the future, as properties of this scale, location, and versatility are scarce in the market.
With a vast surface area, flat topography, and double frontage on key roads, this property is ready to launch residential, commercial, logistical, or industrial development projects. This land offers yield, projection, and legal certainty for any investment model.

SURFACE AREA: 34,158 m²
Front 1 - Towards Juan Gil Preciado: 49.35 meters
Front 2 - Towards Camino Viejo a Tesistán: 96.18 meters

FEATURES:
Topography: flat
Shape: Predominantly rectangular
Price per m²: $8,000 MXN
Land use: Mixed (residential, vertical up to 9 levels, or horizontal, commercial or industrial)

PLUS / EXTRAS:
High appreciation area
Ideal for long-term projects
Adjacent to services, commerce, and transport
High real estate demand area
Project contribution accepted
Quick connectivity to Aviation, Air Base, and road to Colotlán

LOCATION and ADJACENT AREAS:
This land is located on Juan Gil Preciado, one of the roads with the most vehicle traffic and real estate projection in Zapopan. It has double access via Camino a Tesistán and Viejo Camino a Tesistán, which facilitates visibility, logistics, mobility, and operation of any project.
With quick connection to schools, universities, and hospitals
In a sector surrounded by expanding infrastructure, road works, and new urban mobility routes
Close to developments such as Valle Imperial, La Cima, Capital Norte, and Bosque Real
At the height of ITEA Zapopan
Only 7 minutes from Zona Real
Less than 10 minutes from shopping centers, convenience plazas, anchor stores, and supermarkets

READY TO BE DEED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano, habitacional e industrial de Zapopan, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan alto retorno, conectividad privilegiada y visión de futuro ya que predios de esta escala, ubicación y versatilidad son escasos en el mercado.
Con una vasta superficie, topografía plana y doble frente a vialidades clave, esta propiedad está lista para detonar proyectos de desarrollo habitacional, comercial, logístico o industrial. Este predio ofrece rendimiento, proyección y certeza legal para cualquier modelo de inversión.

SUPERFICIE: 34,158 m²
Frente 1 - Hacia Juan Gil Preciado: 49.35 metros
Frente 2 - Hacia Camino Viejo a Tesistán: 96.18 metros

CARACTERÍSTICAS:
Topografía: plana
Forma: Predominantemente rectangular
Precio por m²: $8,000 MXN
Uso de suelo: Mixto (habitacional, vertical de hasta 9 niveles, u horizontal, comercial o industrial)

PLUS / EXTRAS:
Zona de alta plusvalía
Ideal para proyectos de largo alcance
Aledaño a servicios, comercio y transporte
Área de alta demanda inmobiliaria
Se acepta proyecto en aportación
Conectividad rápida hacia Aviación, Base Aérea y carretera a Colotlán

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Este terreno se localiza sobre Juan Gil Preciado, una de las vías con más flujo vehicular y proyección inmobiliaria en Zapopan. Cuenta con doble acceso por Camino a Tesistán y Viejo Camino a Tesistán, lo que facilita la visibilidad, logística, movilidad y operación de cualquier proyecto.
Con rápida conexión a escuelas, universidades y hospitales
En un sector rodeado de infraestructura en expansión, obras viales y nuevas rutas de movilidad urbana
Cercano a fraccionamientos como Valle Imperial, La Cima, Capital Norte y Bosque Real
A la altura del ITEA Zapopan
A solo 7 minutos de Zona Real
A menos de 10 minutos de centros comerciales, plazas de conveniencia, tiendas ancla y supermercados

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO