Land for Sale with Excellent Location on the Huehuetoca - Teoloyucan Highway. In the heart of an active and expanding industrial area.

Land Features:

- Area: 7.8 hectares
- Totally flat irregular polygon.
- Ideal for Distribution Center: This land is perfect for establishing a distribution center due to its large area and strategic location.
- Surrounded by factories, facilitating synergy and collaboration with other local industries.
- Located in front of the Chemical Products Distributor, Química Delta, and next to the aluminum factory Faccsa Alloys, ensuring an active and well-connected industrial environment.
- This property already had a railway spur, which adds significant value in terms of logistics and transportation.

Additional Advantages:

- With easy access and a wide front of 28 meters to the Teoloyucan - Huehuetoca highway, allowing for quick and efficient connectivity for the transport of goods.
- The presence of other industries in the area indicates the availability of adequate services and infrastructure for industrial and logistical operations.

- Private property.
*Price: $1,500 MXN per m².
- All services available.

💡 This land is a unique opportunity to develop a distribution center in a privileged location within a consolidated industrial area. Don’t miss the chance to invest in this strategic property!Terreno en Venta con Excelente Ubicación en la Carretera Huehuetoca - Teoloyucan. En el corazón de una zona industrial activa y en expansión.


Características del Terreno:

- Superficie: 7.8 hectáreas
- Polígono irregular totalmente plano.
- Ideal para Centro de Distribución: Este terreno es perfecto para establecer un centro de distribución gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica.
- Rodeado de fábricas, lo que facilita la sinergia y colaboración con otras industrias locales.
- Situado enfrente de la Distribuidora de Productos Químicos, Química Delta, y junto a la fábrica de aluminio Faccsa Alloys, asegurando un entorno industrial activo y bien comunicado.
- Este predio ya tuvo espuela de ferrocarril, lo que añade un valor significativo en términos de logística y transporte.


Ventajas Adicionales:

- Con fácil acceso y con un amplio frente de 28 metros a la carretera Teoloyucan - Huehuetoca, lo que permite una conectividad rápida y eficiente para el transporte de mercancías
- La presencia de otras industrias en la zona indica la disponibilidad de servicios e infraestructura adecuada para operaciones industriales y logísticas.

- Propiedad privada.
*Precio: $1,500 MXN por m².
- Todos los servicios disponibles.

💡 Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un centro de distribución en una ubicación privilegiada dentro de una zona industrial consolidada. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad estratégica!