LAND FOR SALE TEPOTZOTLAN

EXCELLENT LAND WITH INDUSTRIAL LAND USE, HAS TITLE OF PROPERTY, HAS SERVICE FEASIBILITY SUCH AS WATER, LIGHT, AND TELEPHONE. INDUSTRIAL PARKS AND INDUSTRIES ARE LOCATED IN THE PERIMETER.

SURFACE: IT IS 8 HECTARES WITH POSSIBLE EXPANSION TO 10 HECTARES.

LOCATION
STATE OF MEXICO AVENIDA DEL SOL, COLONIA CUAXOXOCA, POSTAL CODE 54786. THE NEAREST EXIT IS DE LAS ANIMAS COYOTEPEC, LOCATED 5 KILOMETERS FROM THE MEXICO QUERETARO HIGHWAY, 12 KILOMETERS FROM THE MEXIQUENSE CIRCUIT.
CHARACTERISTICS OF THE LAND

The surface of the land is flat
Drainage: The land has a slope for discharge that runs in front of the property
Roads: Av. Del sol with 4 lanes; this avenue is in front of the land (paved)
*Av. Lumbreras – Connects to access to the Mexico – Querétaro Highway. By the entrance of jugos del valle and castores company.
* The land is 5 km from the Mexico-Querétaro highway
* And 12 km from the exterior mexiquense circuit highway
*Electricity. There is a double electricity supply on Avenida del Sol and Calle Jilotepec.
Water: the neighborhood has a water well that supplies the entire community and nearby communities.
ROADS: av. 12 m wide Street av. Del sol.
*roads that connect to the land: animas Coyotepec, which connects with the Mexico-Querétaro highway
-av. Lumbreras that connects in the northern part to the new access to the Mexico Querétaro north-south highway that is being constructed at the height of the CASTORES company.
Note: The access for the main lands is within the perimeter for sale.
*It is worth noting that a vehicular bridge is currently being built that will provide access to the Mexico-Querétaro highway in both directions, the time to this access from the land point is approximately 6 minutes.
*Lumbreras highway by northern bypass that exits next to jugos del valle tepotzotlan
Electricity. There is a double electricity supply around the perimeter of the land.

NEARBY POINT FOR IDENTIFICATION
New access to the Mexico Querétaro highway at the height of the castores company
images of the land}

INDUSTRIES AND INDUSTRIAL PARKS PERIMETER TO THE POINT.
Parks and industries near the land.
*Logistics park cedros
*prologis park grand
*mega park
*prologis three rivers
*prologis park Izcalli
*Walmart mega park
Logi park 1

PRICE PER SQUARE METER IS 3,200.TERRENO EN VENTA TEPOTZOTLAN

EXCELENTE TERRENO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL, CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD, TIENE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS COMO LO ES AGUA, LUZ Y TELEFONO. EN EL PERIMETRO SE ENCUENTRAN PARQUES INDUSTRIALES E INDUSTRIAS.

SUPERFICIE: SON 8 HECTARIAS CON POSIBLE EXPANSION A 10 HECTAREAS.

UBICACION
ESTADO DE MEXICO AVENIDA DEL SOL, COLONIA CUAXOXOCA, CODIGO POSTAL 54786.
LA SALIDA MAS CERCANA ES DE LAS ANIMAS COYOTEPEC, SE ENCUENTRA A 5 KILOMETROS DE LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO, A 12 KILOMETROS CON EL CIRCUITO MEXIQUENSE.
CARACTERIZTICAS DEL TERRENO

La superficie del terreno es plana
Drenaje: El terreno tiene pendiente para descarga que
corre frente al predio
Vialidades: Av. Del sol a 4 carriles; esta avenida esta
frente al terreno (pavimentada)
*Av. Lumbreras – Conecta a acceso a Autopista
México – Querétaro. Por la entrada de jugos del valle
y empresa castores.
* El terreno se encuentra a 5 km de autopista México-
Querétaro
* Y a 12 km de autopista circuito exterior mexiquense
*Electricidad. Se cuenta con doble acometida de
electricidad sobre avenida del sol y calle Jilotepec.
Agua: la colonia cuenta con pozo de agua
que alimenta a toda la comunidad y
comunidades cercanas.
VIALIDADES: av. De 12 m de ancho Calle
av. Del sol.
*carretera que conectan al terreno: animas
Coyotepec, que conecta con autopista
México- Querétaro
-av. Lumbreras que conecta en la parte
norte al nuevo acceso a autopista México
Querétaro norte-sur que se esta
construyendo a la altura de la empresa
CASTORES.
Nota: El acceso para los terrenos principal
está dentro del perimetraje a vender.
*Cabe destacar que actualmente se esta
construyendo un puente vehicular que dará
acceso a autopista México-Querétaro en
ambos sentidos, el tiempo a este acceso del
punto del terreno es de 6 minutos
aproximados.
*carretera lumbreras por libramiento norte
que sale a un costado de jugos del valle
tepotzotlan
Electricidad. Se cuenta con doble
acometida de electricidad
perímetro del terreno

TOMA CERCANA PARA
IDENTIFICACIÓN DEL PUNTO
Nuevo acceso a autopista México Querétaro a
la altura de empresa castores
imágenes del terreno}

INDUSTRIAS Y PARQUES INDUSTRIALES
PERIMETRALES AL PUNTO.
Parques e industrias cercanos al
terreno.
*Parque logístico cedros
*prologis park grand
*mega park
*prologis tres ríos
*prologis park Izcalli
*Walmart mega park
Logi park 1



PRECIO POR METRO CUADRADO ES DE 3,200.