🌿 Land for Sale – Hacienda La Concepción, Tepotzotlán
📍 Within the Magical Town of Tepotzotlán, bordering the La Concepción dam
📐 Lots starting from: 300 m²
💰 Price starting from: $3,300 per m²
💳 Direct credit available: No bureau, no guarantor, down payment from 20% and up to 6 years to pay

✨ Build the house of your dreams surrounded by nature, fresh air, and appreciation!

Located in a unique development that blends tranquility, complete urbanization, and access to a tourist area, this subdivision offers urbanized lots with lake views, surrounded by natural landscapes, clean air, and amenities for the whole family.

Ideal for those who wish to invest in their future or build their home freely, without bank intermediaries 🏡💚

🧱 Features of the subdivision:
✅ View of the 80-hectare water mirror 🌅
✅ Cobblestone streets and paved access
✅ Complete urbanization: water, electricity, and drainage
✅ 24/7 security 🛡️
✅ Water tank and treatment plant
✅ Direct credit without bureau ✔️

🎯 Highlighted amenities:
🌄 Viewpoint overlooking the dam
🏀 Tennis, basketball, and volleyball courts
🐟 Recreational fishing area
🥩 Palapas with grills
🚶‍♂️ 2 km ecological walkway
🍽️ Restaurant within the development
🎠 Area for events and local tourism

📍 Strategic location:

- Just 25 minutes from CDMX via the second floor
- Near Cuautitlán Izcalli, Coyotepec, and Arco Norte
- Minutes from the historic center, convent, market, and gastronomic offerings of Tepotzotlán

✅(Notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🌿 Terrenos en Venta – Hacienda La Concepción, Tepotzotlán
📍 Dentro del Pueblo Mágico de Tepotzotlán, colindando con la presa La Concepción
📐 Lotes desde: 300 m²
💰 Precio desde: $3,300 por m²
💳 Crédito directo disponible: Sin buró, sin aval, enganche desde 20% y hasta 6 años para pagar

✨ ¡Construye la casa de tus sueños rodeado de naturaleza, aire puro y plusvalía!

Ubicado en un desarrollo único que mezcla tranquilidad, urbanización completa y acceso a una zona turística, este fraccionamiento ofrece lotes urbanizados con vista al lago, rodeados de paisajes naturales, aire limpio y amenidades para toda la familia.

Ideal para quienes desean invertir en su futuro o construir su hogar con libertad, sin intermediarios bancarios 🏡💚

🧱 Características del fraccionamiento:
✅ Vista al espejo de agua de 80 hectáreas 🌅
✅ Calles empedradas y accesos pavimentados
✅ Urbanización completa: agua, luz y drenaje
✅ Seguridad 24/7 🛡️
✅ Tanque de agua y planta tratadora
✅ Crédito directo sin buró ✔️

🎯 Amenidades destacadas:
🌄 Mirador con vista a la presa
🏀 Canchas de tenis, básquetbol y voleibol
🐟 Zona de pesca recreativa
🥩 Palapas con asadores
🚶‍♂️ Andador ecológico de 2 km
🍽️ Restaurante dentro del desarrollo
🎠 Área para eventos y turismo local

📍 Ubicación estratégica:

-A solo 25 minutos de CDMX por segundo piso
-Cerca de Cuautitlán Izcalli, Coyotepec y Arco Norte
-A minutos del centro histórico, convento, mercado y oferta gastronómica de Tepotzotlán

✅(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.