Investment Opportunity in Tlalpan!

This impressive property for sale is strategically located on the prestigious Av. Insurgentes Sur, in the heart of the Tlalpan Centro neighborhood, Tlalpan Borough, Mexico City. With two lots totaling 2,653.84 m2 and an impressive construction of 2,728.90 m2, this offer is a unique opportunity for investors and entrepreneurs.

This versatile land used to house a nursery, preschool, primary and secondary school, with all the necessary facilities and amenities. From spacious classrooms to a soccer field, laboratories, multipurpose room, bathrooms, pool, patio, and green areas, this space is perfect for a wide range of uses.

The diversified land use allows for the construction of single-family and multi-family homes, as well as offices and businesses. With a height of 7.50 meters and a minimum of 50% free area, the possibilities are limitless. From offices up to 100 m², private offices, grocery stores, bakeries, pharmacies, up to 500 m², and shopping centers of up to 2,500 m². Restaurants, parking lots, plazas, gardens, cultural centers, and much more. This property is the perfect investment in a prime location that guarantees a constant flow of traffic and a variety of development opportunities.

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*The published price does not include the furniture seen in the photos, nor the costs of notarization and taxes.*¡Oportunidad de Inversión en Tlalpan!





Esta impresionante propiedad en venta se encuentra estratégicamente ubicada sobre la prestigiosa Av. Insurgentes Sur, en el corazón de la Colonia Tlalpan Centro, Alcaldía Tlalpan, Ciudad de México. Con dos terrenos que suman un total de 2,653.84 m2 y una impresionante construcción de 2,728.90 m2, esta oferta es una oportunidad única para inversores y emprendedores.

Este versátil terreno solía albergar una escuela maternal, preescolar, primaria y secundaria, con todas las instalaciones y comodidades necesarias. Desde amplias aulas hasta una cancha de fútbol, laboratorios, salón de usos múltiples, baños, alberca, patio y áreas verdes, este espacio es perfecto para una amplia gama de usos.

El uso de suelo diversificado permite la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares, así como oficinas y comercios. Con una altura de 7.50 metros y un 50% mínimo de área libre, las posibilidades son ilimitadas. Desde consultorios hasta 100 m², oficinas privadas, tiendas de abarrotes, panaderías, farmacias, hasta 500 m², y centros comerciales de hasta 2,500 m². Restaurantes, estacionamientos, plazas, jardines, centros culturales y mucho más. Esta propiedad es la inversión perfecta en una ubicación de primer orden que garantiza un flujo constante de tráfico y una variedad de oportunidades de desarrollo.

No pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante inversión en una de las zonas más destacadas de Ciudad de México.

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*El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos.*