🏗️ Land for Sale – Tultitlan, State of Mexico
📍 Recursos Hidráulicos, corner of Constitución de 1857, Center, Tultitlan

💰 Sale price: $5,000 MXN per m²
📐 Total area: 20,000 m² (2 hectares)

Excellent opportunity for developers and investors. This land has a strategic location on Avenida Recursos Hidráulicos, just 15 minutes from AIFA (Felipe Ángeles International Airport) and with future proximity to the upcoming Suburban Train station, which increases its value and potential in the medium term.

🔹 Advantages of the land:
▪️ Flat and regular surface.
▪️ Excellent road connectivity and access to public transport.
▪️ Ideal for residential, commercial, or light industrial development.
▪️ High appreciation projection due to its location and infrastructure growth in the area.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notarial expenses, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with a detailed breakdown of each concept.🏗️ Terreno en Venta – Tultitlan, Estado de México
📍 Recursos Hidráulicos, esquina Constitución de 1857, Centro, Tultitlan

💰 Precio de venta: $5,000 MXN por m²
📐 Superficie total: 20,000 m² (2 hectáreas)

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre Avenida Recursos Hidráulicos, a tan solo 15 minutos del AIFA (Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles) y con futura cercanía a la próxima estación del Tren Suburbano, lo que incrementa su valor y potencial a mediano plazo.

🔹 Ventajas del terreno:
▪️ Superficie plana y regular.
▪️ Excelente conectividad vial y acceso a transporte público.
▪️ Ideal para desarrollo habitacional, comercial o industrial ligero.
▪️ Alta proyección de plusvalía por su ubicación y crecimiento de infraestructura en la zona.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.