Location: Sierra Papacal, on the Mérida - Progreso - Sierra Papacal highway
Area: 8,689 m²
Front: 82 m on the highway
Depth: Approx. 106 m
Type: Rustic land without construction or clearing
Conditions: Electricity at the foot of the land
Land use: Residential or mixed

The property has electricity at the foot of the land, which reduces initial urbanization times and costs. Thanks to its size and location, it is ideal for investors looking to position themselves in an area that promises excellent appreciation in the short and medium term.

Services:

Electricity at the foot of the land
Direct access by road
Not cleared (natural state)

Highlighted features:

On one of the roads with the highest appreciation in the northern zone of Mérida
Close to developments, universities, technology parks, and the coast
Expanding area ideal for investors, warehouses, commercial developments, residential or mixed use

Legal Status:

Private property
Free of encumbrance
Ready for deed

*Illustrative images
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.Ubicación: Sierra Papacal, sobre carretera Mérida - Progreso - Sierra Papacal
Superficie: 8,689 m²
Frente: 82 m sobre carretera
Fondo: Aprox. 106 m
Tipo: Terreno rústico sin construcción ni desmontar
Condiciones: Energía eléctrica al pie del terreno
Uso de suelo: Habitacional o mixto



El predio cuenta con energía eléctrica al pie del terreno, lo que reduce tiempos y costos iniciales de urbanización. Gracias a su extensión y ubicación, es ideal para inversionistas que buscan posicionarse en una zona que promete una excelente plusvalía a corto y mediano plazo.

Servicios:

Energía eléctrica al pie del terreno
Acceso directo por carretera
No desmontado (estado natural)

Características destacadas:

Sobre una de las vías con mayor plusvalía de la zona norte de Mérida
Cercano a desarrollos, universidades, parques tecnológicos y la costa
Zona en expansión ideal para inversionistas, bodegas, desarrollos comerciales, habitacionales o uso mixto

Estatus Legal:

Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar

*Imágenes ilustrativa
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021