Unique investment opportunity! Country estate with industrial potential in Tlajomulco de Zúñiga 🏡✨

This exceptional property not only offers a space for rest and recreation but also has land use for light industry, providing a great investment opportunity in an area of growing industrial development.

Highlighted features:

Land: 6,016 m² (42 m front x 143.23 m long)
Construction: 814 m² on a single floor
Bedrooms: 4 spacious rooms
Bathrooms: 3 full and 4 half bathrooms
Parking: Space for 10 vehicles
Amenities: Basketball court, garden, grassy gardens
Additional infrastructure: Main house, warehouses, caretaker's house, and 2 water wells
Strategic location:

Located at Calle Los Pinos No. 59, Col. Villa Sanremo, La Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco (C.P. 45675), the property is only 800 meters from the highway, on Camino a Las Bombas, in front of the gas station Los Tres Potrillos. Additionally, it is adjacent to the new Fibrent Industrial Park, a development of premium industrial lots ranging from 1,000 m² to 3,000 m², with guaranteed delivery starting in December 2024.

Fibrent Industrial Park
Investment potential:

Considering the total price of $6,750,000 MXN and focusing on the land value, the price per square meter is approximately $1,122 MXN/m². This value is highly competitive compared to other industrial lands in the area, where prices range from $500 MXN/m² to $1,700 MXN/m², depending on location and specific characteristics.

easyaviso.com
Additional benefits:

Versatility: Ideal for developing light industrial projects, warehouses, or keeping it as a rest estate.
Appreciation: Proximity to the Fibrent Industrial Park and other industrial developments increases the property's value.
Infrastructure: Access to services and main roads, facilitating logistics and business operations.

Don't miss this incredible investment opportunity in an area with high growth potential!

Benjamin¡Oportunidad de inversión única! Finca campestre con potencial industrial en Tlajomulco de Zúñiga 🏡✨

Esta excepcional propiedad no solo ofrece un espacio de descanso y recreación, sino que también cuenta con uso de suelo para industria ligera, brindando una gran oportunidad de inversión en una zona de creciente desarrollo industrial.

Características destacadas:

Terreno: 6,016 m² (42 m de frente x 143.23 m de largo)
Construcción: 814 m² en una sola planta
Recámaras: 4 amplias habitaciones
Baños: 3 completos y 4 medios baños
Estacionamiento: Espacio para 10 vehículos
Amenidades: Cancha de básquetbol, huerto, jardines empastados
Infraestructura adicional: Casa principal, bodegas, casa para velador y 2 pozos de agua
Ubicación estratégica:

Situada en Calle Los Pinos No. 59, Col. Villa Sanremo, La Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco (C.P. 45675), la propiedad se encuentra a solo 800 metros de la carretera, en Camino a Las Bombas, frente a la gasolinera Los Tres Potrillos. Además, está adyacente al nuevo Parque Industrial Fibrent, un desarrollo de lotes industriales premium que van desde 1,000 m² hasta 3,000 m², con entrega garantizada a partir de diciembre de 2024.

Fibrent Parque Industrial
Potencial de inversión:

Considerando el precio total de $6,750,000 MXN y enfocándonos en el valor del terreno, el precio por metro cuadrado es aproximadamente $1,122 MXN/m². Este valor es altamente competitivo en comparación con otros terrenos industriales en la zona, donde los precios oscilan entre $500 MXN/m² y $1,700 MXN/m², dependiendo de la ubicación y características específicas.

easyaviso.com
Beneficios adicionales:

Versatilidad: Ideal para desarrollar proyectos industriales ligeros, bodegas o mantenerla como finca de descanso.
Plusvalía: La cercanía al Parque Industrial Fibrent y otros desarrollos industriales incrementa el valor de la propiedad.
Infraestructura: Acceso a servicios y vías principales, facilitando la logística y operación de negocios.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento!

Benjamin