Land for Sale with Land Use H/3/40/MB – Excellent Location and Development Potential! Great investment opportunity! It has an area of 254.66 m², ideal for developing single-family housing or a business.
Strategic location with excellent connectivity: Close to public transport, minutes from hospitals, shopping centers, restaurants, and hotels, an area in growth with constant appreciation.
Perfect for those looking to develop an exclusive housing project, a spacious family residence, or a multifunctional space with complementary services.

Land Use Characteristics:
Residential (H), maximum 3 levels of construction, 40% minimum free area, MB (Very Low) density: 1 housing unit per 200 m², Maximum construction area: 458.39 m², Maximum number of housing units allowed: 1.
Complementary uses allowed: Guardhouses and security booths, public and private parking, and pensions (at all levels).
Uses not specified in the land use will be evaluated according to the Regulations of the Urban Development Law of the Federal District.

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Important note: all information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.
The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided to you in a timely manner before signing the purchase contract.Terreno en Venta con Uso de Suelo H/3/40/MB – Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo ¡Gran oportunidad de inversión! Cuenta con un área de 254.66 m², ideal para desarrollar vivienda unifamiliar o un negocio.
Ubicación estratégica con excelente conectividad: Cercano a transporte público, a minutos de hospitales, centros comerciales, restaurantes y hoteles, zona en crecimiento con plusvalía constante
Perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional exclusivo, una residencia familiar amplia o un espacio multifuncional con servicios complementarios.


Características del Uso de Suelo:
Habitacional (H), máximo 3 niveles de construcción, 40% mínimo de área libre, densidad MB (Muy Baja): 1 vivienda por cada 200 m², Superficie máxima de construcción: 458.39 m², Número máximo de viviendas permitidas: 1
Usos complementarios permitidos: Garitas y casetas de vigilancia, estacionamientos públicos, privados y pensiones (en todos los niveles).
Usos no especificados en el uso de suelo se evaluarán conforme al Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.


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Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa.