IRREGULAR LAND FOR SALE IN RESIDENTIAL PRIVATE IN SITPACH

Camelia is a private residential area that already has built houses. It is located to the north of Mérida in Sitpach, with 259 lots, divided into three stages, each with its respective amenities on 12 hectares.

The entire development is 100% urbanized with all underground infrastructure, including hydraulic network, electrical network, and voice and data connection at the lot ready for connection. Each lot is delivered with its wall and connection marked with its lot number and delimited with markers. The entire development is enclosed with a perimeter wall with an electric fence of 3 wires.

The development already has ducts to receive voice and data installations from the company that provides internet and cable service.

The roads are fully paved with asphalt and the entrance portico is made of hydraulic concrete.

FEATURES:
- All underground services. Concrete streets
- 24-hour surveillance. Perimeter wall with electric fence.

Amenities:

✅ Entrance portico with 24/7 security
✅ Social area equipped with living room, dining room, TV, sound system, and fans
✅ Children's playground
✅ Paddle court
✅ Multipurpose court
✅ Pet park
✅ Indoor gym
✅ Clubhouse
✅ Swimming pool
✅ Condominium administration office
✅ Green areas
✅ Jogging circuit

Measurements: From 275 m2 to 324.47 m2 Immediate delivery lots (Stage 1 and Stage 2)
PRICE: From $893,750.00 to $1,054,527.50

We have Pre-sale in stage 3 with:
Measurements: From 275 m2 to 363.01 m2
PRICE: From $935,000 to $1,234,234.00

MAINTENANCE FEE: 1200
Payment Methods:

✅ Own Resources
✅ Bank Credit
✅ Infonavit Credit

It can be reserved with $10,000
20% down payment (approximately between 7 and 15 days after the reservation)

Stage 1 is cash only

Stage 2 financing for 12 months

Stage 3 has 24 months of financing

**Construction can begin during the financing payment.TERRENO IRREGULAR EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL en SITPACH

Camelia es una privada Residencial que ya cuenta con casas construidas. Se encuentra ubicada al norte de Mérida en Sitpach, con 259 lotes, divido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades en 12 hectáreas

Todo el desarrollo está 100% urbanizado con toda la infraestructura subterránea, cuenta con red hidráulica, red eléctrica y conexión de voz y datos a pie de lote listo para conexión.
Cada lote se entrega con su murete y acometida marcado con su número de lote y delimitado con mojoneras.
Todo el desarrollo se encuentra delimitado con una barda perimetral con cerca eléctrica de 3 hilos.

El desarrollo ya cuenta con ductería para recibir instalaciones de voz y datos de la compañía que de el servicio de internet y cable.

Las vialidades están totalmente pavimentadas con asfalto y en el pórtico de entrada con concreto hidráulico.

CARACTERÍSTICAS :
- Todos los servicios subterráneos. Calles de concreto
- Vigilancia 24 horas. Barda perimetral con cerco eléctrico.

Amenidades:

✅ Pórtico de entrada con seguridad 24/7
✅ Área social equipada con sala, comedor, tv, sonido y abanicos
✅ Juegos infantiles
✅ Cancha de pádel
✅ Cancha de usos multiples
✅ Parque de mascotas
✅ Gimnasio Cerrado
✅ Casa club
✅ Piscina
✅ Oficina de administración de
condominios
✅ Áreas verdes
✅ Circuito de jogging

Medidas : Desde 275 m2 hasta 324.47 m2 Terrenos de entrega inmediata (Etapa 1 y Etapa 2)
PRECIO: Desde $ $ 893,750.00 hasta $ 1,054,527.50


Contamos con Preventa en la etapa 3 con:
Medidas: Desde 275 m2 hasta 363.01 m2
PRECIO: Desde $935,000 hasta $ 1,234,234.00

CUOTA DE MANTENIMIENTO:1200
Formas de Pago:

✅Recursos Propios
✅Crédito Bancario
✅Crédito Infonavit

Se aparta con $10,000
20% de enganche (aproximadamente entre 7 y 15 días posteriores al apartado)

La etapa 1 es de contado

Etapa 2 financiamiento a 12 meses

Etapa 3 tiene 24 meses de financiamiento

**Puede iniciar construcción durante el pago del financiamiento