Total area: 5,000 m²
Dimensions: 100.00 m x 50.00 m
Price per m²: $5,500.00 MXN
Total price: $27,500,000.00 MXN

Located in the heart of Temozón Norte, one of the most exclusive and highest value residential areas in Mérida, this 5,000 m² lot represents an excellent investment opportunity. Just 13 kilometers from the city center and with immediate access to the Periférico Norte, this area has established itself as one of the most sought-after points for residential developments or heritage investment.

Temozón Norte offers a unique combination of history, exclusivity, and modernity. Its proximity to important shopping centers such as Plaza La Isla and City Center, supermarkets like Costco and Bodega Aurrerá, as well as universities, hospitals, and restaurants, provides an unbeatable quality of life. Additionally, its direct connection to the Mérida–Progreso highway allows for easy access to the coast and other key points in the city.

- Regular lot with excellent front and back: 100 m x 50 m.

- Strategic location in a premium residential area.

- Natural environment: large garden with mahogany and fruit trees.

- High perimeter wall, with only one dividing section pending.

- Low-traffic white street, ideal for ensuring privacy and tranquility.

- Mercury lighting, which provides visibility and nighttime security.

- Non-floodable area, with excellent soil level.

- Electric light service available.

- Ideal for luxury residential development, private or large-scale family residence.

- Documentation in order, ready for deed.

Important:
• Prices may change without prior notice.
• Availability should be verified.
• Images are illustrative.
• Deed and appraisals are not included.

Contact us for more information and personalized attention!Superficie total: 5,000 m²
Dimensiones: 100.00 m x 50.00 m
Precio por m²: $5,500.00 MXN
Precio total: $27,500,000.00 MXN

Ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida, este terreno de 5,000 m² representa una excelente oportunidad de inversión. A solo 13 kilómetros del centro de la ciudad y con acceso inmediato al Periférico Norte, esta zona se ha consolidado como uno de los puntos más cotizados para desarrollos residenciales o inversión patrimonial.

Temozón Norte ofrece una combinación única de historia, exclusividad y modernidad. Su cercanía con importantes centros comerciales como Plaza La Isla y City Center, supermercados como Costco y Bodega Aurrerá, así como universidades, hospitales y restaurantes, brinda una calidad de vida inmejorable. Además, su conexión directa con la carretera Mérida–Progreso permite un acceso ágil hacia la costa y otros puntos clave de la ciudad.

- Terreno regular con excelente frente y fondo: 100 m x 50 m.

- Ubicación estratégica en zona residencial premium.

- Entorno natural: jardín amplio con árboles de caoba y frutales.

- Barda perimetral alta, con solo una sección divisoria pendiente.

- Calle blanca de bajo tránsito, ideal para garantizar privacidad y tranquilidad.

- Iluminación mercurial, que aporta visibilidad y seguridad nocturna.

- Zona no inundable, con excelente nivel de suelo.

- Servicio de luz eléctrica disponible.

- Ideal para desarrollo residencial de lujo, privada o residencia familiar de gran escala.

- Documentación en regla, listo para escriturar.

Importante:
• Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
• Se recomienda verificar disponibilidad.
• Las imágenes son ilustrativas.
•Escrituración y avalúos no están incluidos.

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