"Exclusive Land in Bosque Real: Your Perfect Investment in One of the Most Sought-After Areas"

This irregular plot with a descending topography offers a strategic location in a high-value area. Ideal for residential and commercial developments, it features the following highlighted characteristics:

Zoning: Hc 5 (Residential with Commerce), allowing construction of up to 10 levels and dedicating 30% of the area to open spaces, according to the Partial Urban Development Plan.
Flexible Land Uses: Perfect for residential houses in condominiums, high-quality multifamily buildings, and commercial spaces.
Residential Density and Coefficients:
Cus (Land Utilization Coefficient): 2.1 times the area of the land.
Cos (Land Occupation Coefficient): 70% of the total area.
No Additional Restrictions: There are no easements and it is only subject to the regulations established by the municipality.
Ideal for visionary developers looking for a location with high return on investment and the possibility of creating mixed projects in one of the most demanded areas of the municipality.

This 567m² plot in Bosque Real is the opportunity you have been waiting for to build the property of your dreams in one of the most exclusive and high-value areas of the State of Mexico. With a price of $11,700,000, this land offers the space, privacy, and privileged location that only a high-level development like Bosque Real can provide.

Located in one of the most sought-after areas by executives, entrepreneurs, and families looking for a peaceful environment, surrounded by nature and just minutes from major roads and shopping centers, this land is perfect for both your residence and a long-term investment with great potential for appreciation.

- Location in one of the most exclusive developments in the area
- Proximity to schools, shopping centers, and services, golf, 24/7 security, green areas
- Panoramic views and natural surroundings

This land represents a solid investment, both for those looking for a unique place to live and for those wishing to secure their assets in a high-demand area. Don’t miss this unique opportunity!

The owner is willing to listen to reasonable offers, so we invite you to make your proposal.

Contact us today for more details and to schedule a visit!"Terreno Exclusivo en Bosque Real: ¡Tu Inversión Perfecta en una de las Zonas Más Cotizadas"

Este terreno irregular con topografía descendente ofrece una ubicación estratégica en una zona de gran plusvalía. Ideal para desarrollos habitacionales y comerciales, cuenta con las siguientes características destacadas:

Zonificación: Hc 5 (Habitacional con Comercio), que permite construir hasta 10 niveles y destinar un 30% del área para espacios libres, de acuerdo con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano.
Usos del Suelo Flexibles: Perfecto para casas habitación en condominios, edificios multifamiliares de alta calidad y espacios comerciales.
Densidad Habitacional y Coeficientes:
Cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1 veces el área del terreno.
Cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 70% del área total.
Sin Restricciones Adicionales: No cuenta con servidumbres y solo está sujeto a la normativa establecida por el municipio.
Ideal para desarrolladores visionarios que buscan una ubicación con alto retorno de inversión y la posibilidad de crear proyectos mixtos en una de las zonas más demandadas del municipio.

Este terreno de 567m² en Bosque Real es la oportunidad que esperabas para construir la propiedad de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del Estado de México. Con un precio de $11,700,000, este terreno ofrece el espacio, la privacidad y la ubicación privilegiada que solo un desarrollo de alto nivel como Bosque Real puede ofrecer.

Situado en una de las áreas más demandadas por ejecutivos, empresarios y familias que buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las principales vialidades y centros comerciales, este terreno es perfecto tanto para tu residencia como para una inversión a largo plazo con gran potencial de plusvalía.

- Ubicación en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona
-Cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios, golf, seguridad 24/7, áreas verdes
- Vistas panorámicas y entorno natural

Este terreno representa una inversión sólida, tanto para quienes buscan un lugar único para vivir como para quienes desean asegurar su patrimonio en una zona de alta demanda. ¡No pierdas esta oportunidad única!

El propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables, por lo que te invitamos a hacer tu propuesta.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita!