LOCATION
Located at Av. De los Reyes Ixtacala
Three fronts:
1.- Av. Ixtacala.
2.- Av. De los Reyes
3.- Cerrada de los Reyes.

DIMENSIONS
Total area of 1,556M2.
North 39.42
South 37.84
Southeast 15.50
East 42.00
West 29.30
Flat topography
Land Shape: TRAPEZOIDAL:

FEATURES
Flat land like a billiard table
On the street of the kings and closed of the kings
The topography is flat
Offering parking and maneuvering area,
The ascending topography of Av. Ixtacala.
Makes it seem to be suppressed

LAND USE
Described as: H2 50B
Residential land use of medium density,
Will have a maximum density of 40 housing units/hectare.
250m2 of gross land per housing unit.
Subdivisions or private areas of properties may be authorized when the resulting fractions have at least
150m2 of front surface and a front of 8.00ml at minimum.

VOCATION
As it is located on Avenida Ixtacala
Commercial warehouse
Self-service store
Storage warehouse
Repair workshop,
Storage warehouse,
Assembly warehouse

The maximum height of 9 meters or 3 levels
Must leave 20% of the lot surface unbuilt and a maximum of 80% footprint of the construction
Surface of 1.8 times the surface of the lot.
Maximum construction 2800.80m2

CONTACT
Satellite Branch
Ask for Key TV337
By appointment.

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Advising successful entrepreneurs.UBICACIÓN
Se encuentra en Av. De los Reyes Ixtacala
Tres frentes:
1.- Av. Ixtacala.
2.- Av. De los Reyes
3.- Cerrada de los Reyes.

DIMENSIONES
Superficie total de 1,556M2.
Norte 39.42
Sur 37.84
Sureste 15.50
Este 42.00
Oeste 29.30
Topografia plana
Terreno Forma: TRAPEZOIDAL:

CARRACTERÍSTICAS
Terreno plano como mesa de billar
Sobre la calle de los reyes y cerrada de los reyes
La topografia es plana
Ofreciendoe estacionamiento y área de maniobra,
La topografia ascendente de Av. Ixtacala.
Hace que parezca estar suprimido

USO SUELO
Descrito como: H2 50B
Uso de Suelo Habitacional de densidad media,
Tendrá densidad máxima 40 viviendas/hectárea.
250m2 de terreno bruto por vivienda.
Se podrán autorizar subdivisiones o áreas privativas de predios cuando las fracciones resultantes tengan como mínimo
150m2 de superficie de frente y un frente de 8.00ml como mínimo.

VOCACIÓN
Como se encuentra en Avenida Ixtacala
Bodega comercial
Tienda de autoservicio
Bodega de almacenamiento
Taller de reparación ,
Bodega de almacenaje,
Bodega de ensamblaje

La altura máxima de 9 metros o 3 niveles
Debe dejar 20% superficie del lote sin construir y Como máximo 80% desplante de la construcción
Superficie de 1.8 veces la superficie del lote.
Construcción máxima 2800.80m2

CONTACTO
Sucursal Satélite
Pregunte Clave TV337
Previa cita.

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