Land for Sale with Industrial/Commercial Use? Strategic Location!

Unique investment opportunity in one of the areas with the highest growth projection. The land has an area of 7.5 hectares (75,000 m²), with an approximate frontage of 400 meters along the Northwest Bypass. It can be subdivided from 1 hectare, ideal for large-scale industrial, logistics, or commercial developments.

Located next to Terrapark García, one of the most important industrial parks in the area, making it a strategic option for companies seeking synergy, infrastructure, and growth. With direct access to the Monterrey Peripheral Ring (toll and free) and immediate connectivity to Saltillo, San Luis Potosí, and Laredo, USA. Nearby avenues: Paseo de los Leones, Lincoln, and Ruiz Cortines.
Visibility, connectivity, and privileged location for long-term vision projects.

The value per square meter of one hectare is $2,800, for two hectares $2,600, and for larger lots we agree on the value Id Gvia: 117155.Terreno en Venta con Uso Industrial/Comercial ? ¡Ubicación Estratégica!

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. El terreno cuenta con una superficie de 7.5 hectáreas (75,000 m²), con un frente aproximado de 400 metros sobre el Libramiento Noroeste. Se puede subdividir desde 1 hectárea, ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales de gran escala.

Ubicado a un costado de Terrapark García, uno de los parques industriales más importantes de la zona, lo que lo convierte en una opción estratégica para empresas que buscan sinergia, infraestructura y crecimiento. Con acceso directo al Anillo Periférico de Monterrey (cuota y libre) y conectividad inmediata hacia Saltillo, San Luis Potosí y Laredo, EUA. Avenidas cercanas: Paseo de los Leones, Lincoln y Ruiz Cortines.
Visibilidad, conectividad y ubicación privilegiada para proyectos con visión de largo plazo.

El valor del metro cuadrado de una hectárea es de $2,800, de dos hectáreas $2,600 y en lotes más grandes acordamos el valor Id Gvia: 117155