Macro lots with industrial land use on the outskirts of the city of Queretaro.

Queretaro is one of the cities in the Bajio region and throughout the country with significant industrial investment growth due to its proximity to Mexico City, population growth, part of the automotive cluster, aerospace companies, and being a mandatory stop for most goods flowing from the northern border of the country to the center.

In this space, you can develop your warehouse to your liking and needs, build warehouses for rent, develop a Build to Suit, CEDIs, Pocket Parks, etc.

Some highlights of the location are:
- Connectivity by road to Mexico City, San Luis Potosi, Celaya, Guanajuato, Leon, Guadalajara, Aguascalientes, etc.
- Proximity to cargo airports (Queretaro and Leon)
- Cargo seaports between 550 and 850 km
- Border with the USA at 1,134 km
- Nearby residential areas
- Proximity to multiple services such as hospitals, other industrial parks, schools, stores, etc.
- Distance to the Toyota plant 4 km

Some of the park's features will be:
- Hidden services
- Access control
- Water treatment plant
- Firefighting system
- Water storage tank
- Administration of green areas
- Energy supply

COS: 65% to 70%

Self-financing.

**Inquire about availability

***Prices and availability subject to change without prior noticeMacro lotes con uso de suelo industrial a la periferia de la ciudad de Queretaro.

Queretaro, es una de las ciudades del Bajío y de todo el país con un crecimiento en inversión industrial importante por su cercanía a la CDMX, crecimiento poblacional, parte del cluster automotriz, empresas aeroespaciales y por ser un paso obligado de la mayoría de las mercancías que fluyen desde la frontera norte del país al centro.

En este espacio podras desarrollar tu nave a tu gusto y necesidad, construir naves para renta, desarrollar un Build to Suit, CEDIs, Pockt Parks, etc.

Algunos puntos a destacar de la ubicación son:
-Conectividad por vía terrestre para CDMX, San Luis Potosi, Celaya, Guanajuato, Leon, Guadalajara, Agusacalientes, etc.
-Cercania a aeropuertos de carga (Queretaro y Leon)
-Puertos marítimos de carga entre 550 y 850 km
-Frontera con EUA a 1,134 Km
-Zonas residenciales aledañas
-Cercanía con múltiples servicios como hospitales, otros parques industriales, escuelas, tiendas, etc.
- Distancia a la planta de Toyota 4KmAlgunas de las características del parque serán:

- Servicios ocultos
-Control de acceso
-Planta de tratamiento de agua
-Sistema contra incendio
-Tanque de almacenamiento de agua
-Administración de colonosáreas verdes
-Oferta energética

COS: 65% a 70%

Financiamiento propio.

**Pregunta por la disponibilidad

***Precios y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso