Industrial land for sale of 720 m2 with 18 meters of frontage by 40 meters of depth, intended for industries that require low voltage electrical energy such as assembly factories, warehouses, offices, etc.
It is the ideal place that meets all the conditions to locate your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

Both industrial and residential lots are complemented, single-family, social housing, mixed-use, logistics, and business, positioning you in a strategic area of high productivity and business opportunities.

FEATURES
Land with a surface area of 893,147.34 m2, there are a total of 456 lots, stage 1 with 237 lots and stage 2 with 219 industrial lots.

TOTAL UNITS: 456 Lots

AMENITIES:
BUSINESS CENTER WITH COWORKING AREA
Meeting room
3 private offices
2 training classrooms
CLUB HOUSE WITH NURSERY AND CHILDREN'S GAMES
TERRACE WITH POOL
KITCHEN WITH GRILL
2 MULTI-PURPOSE ROOMS
BATHROOMS WITH LOCKERS AND SHOWERS
SPA
GYM
SPORTS FIELDS
• 2 paddle courts
• Tennis court
• Basketball court
• 7-a-side football field

COMMERCIAL AREA
• Shopping plaza with showrooms for clients
• Parking spaces
• Pads for hotel
• Pads for offices
• Trailer park
• Transportation services at the door
• Self-service
• Gas station

FEATURES
PRICE $1,389,024
LAND: 720 m2 (18 X 40)
DELIVERY DATE: Last quarter of 2022
MAINTENANCE FEE: $20,000 as a one-time advance payment and 5 pesos per m2 monthly
COMMERCIAL POLICIES: DEPOSIT 25,000 REFUNDABLE FOR 15 CALENDAR DAYS.
20% DOWN PAYMENT AND 36 MONTHLY INSTALLMENTS
20% DOWN PAYMENT AND 24 MONTHLY INSTALLMENTS
20% DOWN PAYMENT AND 12 MONTHLY INSTALLMENTS
30% DEFERRED DOWN PAYMENT AND 24 MONTHLY INSTALLMENTS
80% DOWN PAYMENT AND 24 MONTHLY INSTALLMENTS
80% DOWN PAYMENT AND 20% ON DELIVERY
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK LOAN
** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Terreno Industrial en venta de 720 m2 con 18 mts de frente por 40 mts de fondo, destinados a industrias que requieren energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblaje, bodegas, oficinas, etc
Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

CARACTERISTICAS
Terreno con una superficie de 893,147.34 m2, son en total 456 lotes, etapa 1 con 237 lotes y etapa 2 con 219 lotes industriales.

UNIDADES TOTALES : 456 Lotes

AMENIDADES:
BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING
Sala de juntas
3 privados
2 aulas de capacitación
CASA CLUB CON GUARDERÍA Y JUEGOS INFANTILES
TERRAZA CON ALBERCA
COCINA CON GRILL
2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
BAÑOS CON LOCKERS Y REGADERAS
SPA
GIMNASIO
CANCHAS DEPORTIVAS
• 2 canchas de padel
• Cancha de tenis
• Cancha de basquet
• Cancha de futbol 7

ÁREA COMERCIAL
• Plaza comercial con showrooms para clientes
• Cajones de estacionamiento
• Pads para hotel
• Pads para oficinas
• Trailer park
• Servicios de transporte en puerta
• Autoservicio
• Gaolinera

CARACTERÍSTICAS
PRECIO $1,389,024
TERRENO: 720 m2 (18 X 40)
FECHA DE ENTREGA: Ultimo. Trimestre 2022
COUTA DE MANTENIMIENTO: $20,000 como pago anticipado(único) y 5 pesos por m2 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES: APARTADO 25,000 REEMBOLSABLE POR 15 DÍAS NATURALES.
20% ENGANCHE Y 36 MSI
20% ENGANCHE Y 24 MSI
20% ENGANCHE Y 12 MSI
30% ENGANCHE DIERIDO Y 24 MSI
80% ENGANCHE Y 24 MSI
80% ENGANCHE Y 20% CONTRA ENTREGA
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.