The proximity of this land to the Guadalajara International Airport (10 KM) is a significant advantage for logistics and distribution operations that require quick access to air transport.

Nearby industrial parks:

✅Technological Industrial Park 4 (PIT4) – 5 km
✅Guadalajara Airport Industrial Park – 10 km
✅López Mateos Sur Tlajomulco Industrial Park – 15 km
✅Toluquilla Guadalajara Industrial Park – 20 km

4,411.21 m² with 57 m front x 77.38 m depth, a level and even surface land, fully fenced, which has water and drainage services, ready to be deeded, has low-impact industrial land use for light industry.

The land has access via two main roads: El Zapote Highway and Alfonso Reyes Street. Roads wide enough to allow the entry and exit of cargo trucks, facilitating the logistics and transport operations necessary for industrial activities.

El Zapote Highway is a main road that connects with the Guadalajara-Chapala Highway, offering a direct route for heavy vehicle transit. Meanwhile, Alfonso Reyes Street is a secondary road that also allows truck access, providing an additional exit and improving circulation within the land.

The total size of the property is almost 21,000 m2 where two warehouse buildings are projected at the ends of the land, which will offer modular warehouses of different sizes, 99 parking spaces, and more than 500 m2 of green areas.

Investment Opportunity. We are looking for investors.
This land represents an excellent opportunity due to its location just minutes from the airport in a growing industrial area that guarantees high demand and profitability.
Ideal for:

✅Development of modular warehouses
✅Industrial buildings
✅Distribution centers
✅Light manufacturing
✅Storage
For more information or to schedule a visit, contact us.
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxLa proximidad de este terreno al aeropuerto Internacional de Guadalajara (10 KM) es una ventaja significativa para operaciones logísticas y de distribución que requieran acceso rápido al transporte aéreo.

los Parques industriales cercanos:

✅Parque Industrial Tecnológico 4 (PIT4) – 5 km
✅Parque Industrial Aeropuerto Guadalajara – 10 km
✅Parque Industrial López Mateos Sur Tlajomulco – 15 km
✅Parque Industrial Toluquilla Guadalajara – 20 km

4,411.21 m² con 57 m de frente x 77.38 m de fondo, un terreno de superficie nivelada y pareja, totalmente bardeado que cuenta con servicios de Agua y ddrenaje, listo para escriturarse, tiene uso de suelo Industrial de bajo impacto para Industria ligera

El terreno, cuenta con acceso por dos vialidades principales: la Carretera El Zapote y la Calle Alfonso Reyes. Vías suficientemente amplias para permitir la entrada y salida de camiones de carga, facilitando las operaciones logísticas y de transporte necesarias para actividades industriales.

La Carretera El Zapote es una vía principal que conecta con la Carretera Guadalajara-Chapala, ofreciendo una ruta directa para el tránsito de vehículos pesados. Por su parte, la Calle Alfonso Reyes es una vía secundaria que también permite el acceso de camiones, proporcionando una salida adicional y mejorando la circulación dentro del terreno.

El tamaño del predio total es de casi 21 mil m2 en las que se proyectan dos galerones de bodegas a los extremos del terreno, que ofrecerán bodegas modulars de diferentes medidas, 99 cajones de estacionameinto, más de 500 m2 de áreas verdes

Oportunidad de Inversión. Buscamos inversionistas
Este terreno representa una excelente oportunidad por su ubicación a unos minutos del Aeropuerto una zona industrial en crecimiento que garantiza una alta demanda y rentabilidad.
Ideal para:

✅Desarrollo de bodegas modulares
✅Naves industriales
✅Centros de distribución
✅Manufactura ligera
✅Almacenamiento
Para más información o agendar una visita, contáctanos
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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