Strategically located in the industrial corridor of Periférico Oriente, Élite Industrial Park is one of the most promising areas for logistics and industrial investment in Guadalajara. Immediately connected to major road arteries such as the El Salto Highway, Lázaro Cárdenas Avenue, and just 20 minutes from Guadalajara International Airport, this park offers high-level infrastructure for the development of industrial warehouses, distribution centers, or storage.
Currently, 3 contiguous lots of 585 m² each (G05, G06, and G07) are for sale, with the possibility of combining them for a larger warehouse. Additionally, there is the option to deliver them with a built warehouse turnkey, either for own operation or for investment and rental.
Attractive payment plan
40% down payment
8 monthly installments without interest (MSI)

SURFACE:
Land: 585.50 m2

PLUS/EXTRAS:
Own water well with all current permits
1 million liter tank for industrial use
Firefighting network throughout the park
Controlled access and 24/7 surveillance
Wide roads for heavy transport
Industrial land use
Possibility of custom construction
Ideal for distribution centers, light factories, or last-mile logistics
Close to skilled labor and residential areas

AMENITIES:
Foundation platforms
Business Center
Social terrace for events
Rest area and restroom for drivers
Parking spaces
Drop lots Trailer parking
Intelligent process automation
Bicycle port
Double fire network RCCI under NFPA sections 14 and 15
Outdoor picnic
Security and controlled access
Video surveillance
Meeting room
Training room
Mixed restrooms
Cafeteria and kitchenette
Backup with diesel generator for amenities

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Guadalajara Industrial Zone: 5 minutes
El Salto Industrial Park: 10 minutes
Guadalajara International Airport (GDL): 20 minutes
Periférico Sur: 10 minutes
Guadalajara Center: 25 minutes
Lázaro Cárdenas Avenue: 15 minutes​

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Ubicado estratégicamente en el corredor industrial del Periférico Oriente, el Parque Industrial Élite es una de las zonas más prometedoras para inversión logística e industrial en Guadalajara. Conectado de forma inmediata a las principales arterias viales como Carretera a El Salto, Avenida Lázaro Cárdenas y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, este parque ofrece infraestructura de alto nivel para el desarrollo de naves industriales, centros de distribución o almacenamiento.
Actualmente se ofrecen 3 lotes contiguos de 585 m² cada uno (G05, G06 y G07) en venta, con posibilidad de unirlos para una bodega de mayor escala. Además, existe la opción de entregarlos con bodega construida llave en mano, ya sea para operación propia o para inversión y renta.
Plan de pagos atractivo
40% de enganche
8 mensualidades sin intereses (MSI)

SUPERFICIE:
Terreno: 585.50 m2

PLUS/EXTRAS:
Pozo de agua propio con todos los permisos vigentes
Tanque de 1 millón de litros para consumo industrial
Red de contra incendios en todo el parque
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Vialidades amplias para transporte pesado
Uso de suelo industrial
Posibilidad de construcción personalizada
Ideal para centros de distribución, fábricas ligeras o logística de última milla
Cercano a mano de obra calificada y zonas habitacionales

AMENIDADES:
Plataformas de cimentación
Business Center
Terraza social para eventos
Sala de descanso y aseo de choferes
Cajones de estacionamiento
Drop lots Estacionamiento para tráiler
Automatización de procesos inteligentes
Ciclopuerto
Doble red contra incendios RCCI bajo la norma NFPA apartado 14 y 15
Picnic al aire libre
Seguridad y acceso controlado
Videovigilancia
Sala de juntas
Sala de capacitación
Baños mixtos
Comedor y cocineta
Respaldo con generador de diésel para amenidades

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Zona Industrial de Guadalajara: 5 minutos
Parque Industrial El Salto: 10 minutos
Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL): 20 minutos
Periférico Sur: 10 minutos
Centro de Guadalajara: 25 minutos
Avenida Lázaro Cárdenas: 15 minutos​

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO