Industrial land for sale within an industrial park, with an excellent location on the Nor Poniente Ring Road.

3 minutes from Highway 45 D to Celaya,
10 minutes from the Toyota Plant,
10 minutes from Juriquilla,
25 minutes from downtown Querétaro,
just 40 minutes from Querétaro Airport and San Miguel de Allende.

Nearby workforce as there are several surrounding neighborhoods such as Cd. Del Sol, Sonterra, and Viñedos.

THE PARK HAS:
• Access with QR code for suppliers and visitors.
• 3-meter security corridor around the park.
• (CCTV) Closed-circuit cameras.
• 24/7 security with a guard booth.
• Completely enclosed park.
• Pedestrian access with fingerprint.
• Vehicle access via TAG.
• Motion sensor by photo cells.
• Park administration.
• Waste collection.
• Fiber optics.
• Electricity.
• Water.
• Amenities: Convenience store, coworking, rest areas.
• Spacious green areas.

LOT CHARACTERISTICS:

• Area: 500 m2

Sale Price starting from $4,807 MXN per m2.

Delivery in December 2025.

Financing plans for 12 and 24 months.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno industrial en venta dentro de parque industrial, con excelente ubicación sobre el Libramiento Nor Poniente.

a 3 minutos de la Carretera 45 D a Celaya,
a 10minutos de la Planta Toyota
a 10 minutos de Juriquilla,
a 25 minutos del centro de Querétaro
a tan solo 40 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende,

Mano de obra cercana ya que se encuentras varias colonias aledañas como Cd. Del Sol, Sonterra y Viñedos.

EL PARQUE CUENTA CON:
• Acceso con código QR para proveedores y visitas.
• Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque.
• (CCTV) Cámaras de circuito cerrado.
• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.
• Parque completamente cerrado.
• Acceso peatonal con huella digital.
• Acceso vehicular mediante TAG.
• Sensor de movimiento por fotoceldas.
• Administración del parque.
• Recolección de residuos.
• Fibra óptica.
• Electricidad.
• Agua.
• Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso.
• Amplias áreas verdes

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:

• Área : 500 m2



Precio de Venta desde $4,807 MXN por m2 .

Entrega en diciembre 2025.

Planes de financiamiento a 12 y 24 meses.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.