FROM THE AREA

Industrial development in the La Venta del Astillero area, Zapopan, Jalisco, has been growing in recent years, mainly due to its proximity to important communication routes, such as the highway to Nogales (federal 15D) and the peripheral ring, which has begun to attract industrial and logistical interest.

Among its outstanding factors, we have its strategic location, due to its closeness to the main transport routes and its position between Guadalajara and the Port of Manzanillo (one of the most important ports in the country) makes La Venta del Astillero an attractive location for logistics and distribution companies. Also, its growth of the industrial corridor, as an expansion of the industrial corridor towards the north of Zapopan is being triggered, which has driven the construction of industrial warehouses and logistics parks in nearby areas, such as El Arenal and the Nogales highway.

The improvement in road and service infrastructure has generated favorable conditions for new industrial investments, although most recent developments are focused on light industry, logistics warehouses, and distribution centers.

FROM THE PARK
Industrial development of 43 hectares in total, located north of Zapopan Jalisco.

Developed to meet the guidelines of national and foreign companies, with features such as:
• Controlled access.
• Hydraulic concrete roads.
• Electrical installations of ½ tension.
• Fire protection system.
• Water treatment plant.
• Own water well.
• 303 parking spaces for visitors.
• 32 drop lofts.
• Business Center.
• Multipurpose court.

FROM THE LAND
Last lots. Lot 143-A has 1000 m2 of surface with a COS of 0.80. 20 meters of frontage by 50 meters of depth. Front easement of 5 meters. Water supply, sanitary and storm drainage network. ½ tension power supply. Delivery February 2025. Promotions may apply.

Delivery February 2025.

Availability, promotions, and price are subject to change without prior notice.DE LA ZONA

El desarrollo industrial en la zona de La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco, ha estado en crecimiento en los últimos años, principalmente por proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera a Nogales (federal 15D) y el anillo periférico, ha comenzado a atraer interés industrial y logístico.


Entre sus factores sobresalientes tenemos su ubicación estratégica, por su cercanía a las principales vías de transporte y su posición entre Guadalajara y el Puerto de Manzanillo (uno de los puertos más importantes del país) hacen de La Venta del Astillero una ubicación atractiva para empresas logísticas y de distribución. También su crecimiento del corredor industrial, ya que se está detonando una expansión del corredor industrial hacia el norte de Zapopan que ha impulsado la construcción de naves industriales y parques logísticos en zonas cercanas, como El Arenal y Carretera a Nogales.


La mejora en la infraestructura vial y de servicios ha generado condiciones favorables para nuevas inversiones industriales, aunque la mayoría de los desarrollos recientes están enfocados en la industria ligera, bodegas logísticas y centros de distribución.


DEL PARQUE
Desarrollo industrial de 43 hectáreas en total, ubicado al norte de Zapopan Jalisco.


Desarrollado para cumplir lineamientos de empresas nacionales extranjeras, con características como:
• Ingreso controlado.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Instalaciones eléctricas de ½ tensión.
• Red contra incendios.
• Planta de tratamiento de agua.
• Pozo de agua propio.
• 303 cajones para visitantes.
• 32 drop lofts.
• Business Center.
• Cancha de usos múltiples.


DEL TERRENO
Últimos lotes. El 143-A cuenta con 1000 m2 de superficie con un COS de 0.80. 20 metros de frente por 50 metros de profundidad. Servidumbre frontal de 5 metros. Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial. Suministro de energía de ½ tensión. Para entrega Febrero 2025. Pueden aplicar promociones.

Entrega Febrero 2025.

Disponibilidad, promociones y precio sujetos a cambio sin previo aviso.