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✅ 1 hectare of land with 30 m of frontage and 336 m of depth, ideal for your project! 🏗️
✅ Industrial feasibility and titled.
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Additionally, the land has three constructions:
1️⃣ A commercial space of 100 m², with bathrooms and showers (men and women). 🛠️
2️⃣ A warehouse of 320 m², perfect for storage or logistics! 📦
3️⃣ A three-level house, with everything needed for comfortable living:
- Ground floor: Living-dining room, equipped kitchen, bedroom with full bathroom, study, and half bathroom. 🛋️🍽️🛏️
- First level: 3 bedrooms, full bathroom, and living room. 🛏️🛁
- Second level: Service room. 🧹

🌍 Unbeatable location! Just 1 km from the upcoming Mexico-Querétaro train 🚆, ideal for expanding businesses!

💰 Price: $2,500 per m²
Total: $25,000,000

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✅ 1 hectárea de terreno con 30 m de frente y 336 m de fondo, ¡ideal para tu proyecto! 🏗️
✅ Factibilidad industrial y escriturado.
✅ 7,000 m² de patio de maniobras para que tu operación sea más ágil y eficiente. 🚛

Además, el terreno cuenta con tres construcciones:
1️⃣ Un local comercial de 100 m², con baños y regaderas (hombres y mujeres). 🛠️
2️⃣ Una bodega de 320 m², ¡perfecta para almacenamiento o logística! 📦
3️⃣ Una casa de tres niveles, con todo lo necesario para vivir cómodamente:
- Planta baja: Sala-comedor, cocina equipada, recámara con baño completo, estudio y medio baño. 🛋️🍽️🛏️
- Primer nivel: 3 recámaras, baño completo y sala de estar. 🛏️🛁
- Segundo nivel: Cuarto de servicio. 🧹

🌍 ¡Ubicación inmejorable! A solo 1 km del próximo tren México-Querétaro 🚆, ¡ideal para negocios en expansión!

💰 Precio: $2,500 el m²
Total: $25,000,000

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