Excellent land in the Municipality of San Juan de Río Qro.
Residential H4, 400 inhabitants per hectare,
It has industrial land use and/or a residential land use report
feasible for change of land use.

The industrial land use can be for heavy, medium, or light industry.

Water: Water extraction rights, drilling INITIATED.

There is a document that supports the land use.
The property has a frontage of 500 linear meters, with direct access to the industrial area and to the Mexico-Queretaro highway, it is not necessary to enter the urban area of San Juan del Río, but it is located ten minutes from the property.

Excellent location, 10 minutes to the Municipality of San Juan del Río, Qro, 35 minutes from the city of Queretaro, 18 minutes from the Municipality of Tequisquiapan, located in the new INDUSTRIAL area, with an excellent geographical situation, 100 meters from quick and easy access to the Mexico-Queretaro Highway.
The corresponding documentation is in accordance with what is requested from the Municipal and State Authority.
Rights and taxes up to date.
Public deed registered on 01/December/2020.
Cadastral key June 2021.
It is sold complete or can be divided into large plots of 128,000 m2.
Documents available!

NEGOTIABLE.Excelente terreno en el Municipio de San Juan de Río Qro.
Habitacional H4, 400 habitantes por hectárea,
Cuenta con uso de suelo Industrial y/o Dictamen de uso de suelo habitacional
factible el cambio de uso de suelo .

El uso de suelo industrial puede ser para industria pesada. Media o ligera.

Agua: Derechos de extracción de agua , perforación INICIADA .

Se cuenta con documento que ampara el uso de suelo.
El predio cuenta con un frente de 500 metros lineales, con acceso directo a la zona industrial y a la autopista México- Queretaro, no es necesario entrar a la zona urbana de San Juan del Río, pero esta se localiza a diez minutos del predio.

Excelente localización, 10 minutos al Municipio de San Juan del Río, Qro, a 35 minutos de la ciudad de Queretaro, 18 minutos del Municipio de Tequisquiapan, ubicado en la nueva zona INDUSTRIAL , con una situación geográfica excelente, a 100 mts de acceso rápido y fácil a la Autopista México- Queretaro.
La documentación correspondiente está conforme a lo solicitado ante la Autoridad Municipal y Estatal .
Derechos e impuestos al corriente .
Escrituras Publica inscrita con fecha 01/Diciembre /2020..
Clave catastral junio de 2021.
Se vende completo o fraccionar en predios grandes de 128.000 m2 .
Documentos a la vista !

NEGOCIABLE .