Discover Morera, an exclusive private community of 90 residential lots that promises increasing value year after year. Its strategic location places you close to hospitals, shopping plazas, schools, universities, and main roads that facilitate access to the beautiful beaches of Yucatán and other tourist destinations. Take advantage of this investment opportunity in an area with outstanding growth potential.

DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2024
MAINTENANCE FEE: Approximately $1,800 pesos per month
RESERVE FUND: Six months of maintenance fee.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Land 306.89 m2

DELIVERY OF RESIDENTIAL SERVICES:
Facade
Access
Streets
Water
Light
Park

INFRASTRUCTURE:
The infrastructure of the development includes underground electrical energy, potable water service, underground piping for voice and data. The streets are concrete and the sidewalks are natural-colored concrete.

AMENITIES:
Guardhouse with controlled access 24/7
Perimeter wall throughout the private community
A linear park
Green areas
Park with children's playground
Free reading areas
Spacious and comfortable pet park
Padel court
Covered clubhouse
Swimming pool
Grill area and rooftop

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 30%

FINANCING:
Cash financing plan and 6 months

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 9, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Descubre Morera, una exclusiva privada de 90 lotes residenciales que promete una creciente plusvalía año tras año. Su ubicación estratégica te coloca cerca de hospitales, plazas comerciales, escuelas, universidades y principales carreteras que facilitan el acceso a las hermosas playas de Yucatán y otros destinos turísticos. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con un potencial de crecimiento sobresaliente.

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800 pesos mensuales aproximadamente
FONDO DE RESERVA: Seis meses de cuota de mtto.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno 306.89 m2

ENTREGA SERVICIOS RESIDENCIALES:
Fachada
Acceso
Calles
Agua
Lluz
Parque

INFRAESTRUCTURA:
La infraestructura del desarrollo incluye energía eléctrica subterránea, servicio de agua potable, tubería subterránea para voz y datos. Las calles son de concreto y las banquetas de concreto en color natural.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Un parque lineal
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura libre
Pet park amplio y cómodo
Cancha de pádel
Casa club techada
Alberca
Área asador y roof top

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
Plan de financiamiento de contado y de 6 meses

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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